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申请自住商品房(购房申请)的流程是什么,需要什么条件。

来源:屋言网 编辑:屋言 浏览:635发布时间:2017-07-12

每一位买房者的购房之路都少不了申请自住商品房这一步,也就是我们常说的购房申请,但对于小白买房者来说购房申请如何获得,需要什么条件,申请流程是怎样的,有哪些注意事项简直是一头雾水,今天就让我们来了解一下购房申请那些事儿。

购房申请所需条件

一、申请自住商品房(购房申请)所需条件

1.本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证、婚姻证明、户籍证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》。

2.非本市户籍居民家庭提交家庭成员身份证明、婚姻证明的原件和复印件,拟购房人签字的《家庭购房申请表》、《购房承诺书》,有效暂住证等材料。

3.对具有优先购买资格的经济适用住房、限价商品住房轮候家庭,申请购买自住型商品住房时应提交《北京市城市居民购买经济适用住房/限价商品住房申请备案通知单》和申请人的身份证明材料。


二、申请自住商品房(购房申请)的流程

1.报名:在住房公示的15天内提交上述材料(可在网上提交,也可以在开发商销售现场提交),进行报名。

2.核验:提交材料20日内,相关单位会对材料进行审核并给出结果,审核通过的家庭可参加摇号。

3.摇号:申请家庭轮候摇号。

4.选房:按照摇号顺序选房。

申请自住商品房流程图

三、申请自住商品房(购房申请)注意事项

1.房地产开发企业对购房家庭的申请材料进行初审,符合条件的,在本市自住型商品住房资格审核系统中填报家庭信息,并将联机打印的《家庭购房申请表》和《承诺书》经购房家庭签字确认后,在审核系统中提交资格审核申请。

2.市住房城乡建设委会同公安、民政、社保、地税等部门,在20个工作日内,对购房家庭的房产、身份、户籍、婚姻、缴纳社保及个税情况进行审核。购房家庭可凭借摇号编号、申请审核人姓名、身份证件号码,登陆市住房城乡建设委网站查询资格审核结果。

3.通过购房资格审核的申请家庭,方可参加摇号。对审核结果有异议的,可以自资格审核完成之日起10个工作日内,持相关证明材料到市住房城乡建设委申请复核。


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