海马公园项目位于东风南路与商都路东北角,项目体量较大,目前仅剩5期几栋楼未开,其中4#、5#、6#、7#已售完,1#、2#、3#、8#、9#(纯商业)待售,3#为楼王位置,两梯三户,全部为三房,户型已出,1#、3#、8#为两梯五户,无户型,以上所有未开楼栋,售楼部无信息,预计明年6月份左右开盘,均价在25000以上。
目前小区一期已经交房入住,想买该项目的可以现场实地考察一下,从环境各方面考虑,在周边东方港湾、奥兰花园等楼盘相比性价比还是不错的。二手房均价也是比较高的,在五期北边的小学幼儿园早已开始招生,小区全部无底商,有单独的商业,包括后期建成的9号楼也是纯商业。
对于高铁站周边的在售住项目已经不多了,能选择的大多是二手房,海马公园5期是3号线和5号线的交汇处,算是纯正的地铁盘,虽然价格高,但是依然有人愿意追随,跟周边小区虽然只隔了一条东风南路,但是人气相比差了很多,但是相信全部交房后人气会有所提升吧。
郑州的发展趋势还是一路向东,跟广电天韵等均价20000多的楼盘相比,个人感觉海马公园优势更大,毕竟现在所在区域也算是成熟社区,只不过后期升值空间小点吧,售楼部正常开放,仅接受前期咨询,感兴趣的持续关注吧!