十九大开完之后,我这个刚需迷茫了,不知何去何从,如果房价能稳定下来,那么炒房团会扛不住吗!
开发商是两个股东,其中之一未来房产也是在郑州做了近20年但一直没啥名气,之二儒志置业有郑州大学综合设计研究院的背景,知识分子做的东西还是挺有韵味的,效果图挺耐看。
这个盘刚开盘19000-20000,在龙子湖片区差不多就是这个价,买这里就是图个环境,西边市检察院、市安全局、省保密局、卫生局、市纪委等10多个政府单位和家属院,北侧奥体公园,区域人文氛围应该不错,其余方面规模,户型确实拿不出手。
项目位于金水东路与明理路交会处南500米,物业费为2.40元/㎡·月。
点评:这个位置,真的一般,差不多到传统郑东新区的化外之地了。
未来华庭住宅有1、2、3、5号楼,其中1、2号楼为31层高层,3、5号楼为32高层。另有1栋商业、1栋幼儿园、1栋公租房。 2号楼东单元为2梯2户,西单元为2梯3户;3号楼东单元2梯3户,西单元2梯4户;1号楼2个单元均为2梯3户;5号楼1个单元2梯4户。
点评:梯户比还行。
未来华庭3号楼西单元剩余少量房源在售,户型为建面88-140平米的两房和三房,均价18500元/平米,预计2017年年底交房。
点评:价格真心不低,莫非沾点郑东的仙气,价格都可以噌噌的涨呀。物业费也比较不低。
总评:开盘开在狂热时,如今市场开始冷却,不知几家欢喜几家愁。