知道这个盘是有次去看鑫苑鑫城的时候，发现路对面就是金台府邸。鑫苑鑫城我看的比较晚了，只有一百多方的大户型。金台府邸相对来说就新一些，还有89方左右的小户型，对刚需来说是更好的选择。

项目是国企开发，比较有背景和实力。周边的配套也比较好，能够满足基本的生活需求；值得一提到交通，双地铁，1号线和3号线，距离东风南路站大概有3公里的距离，3号线大概不到2公里的距离，距离高铁的话，2公里，市内市外出行都是非常便利的，但是目前只剩下4号楼和8号楼没有开，预计到8月分了

英地金台府邸位于郑东新区核心居住区，东风南路与永平路交汇处路，距离CBD10分钟车程，高铁站5分钟车程，规划中的地铁3、5号线交汇处，周边配套设施还不错，生态宜居,升值潜力比较大！
不过，总要跟地王海马比比，有质量，有价格，总要有优势的。优势国企

项目开发商是国企，品质和质量包括户型在片区都是可圈可点的，是区域性价比较高的项目，项目只剩下一栋楼，具体推售时间待定。但项目自身的硬伤也是能说上好几说。项目北侧是汽车站停车站，东北侧汽车站，流动人口多，交通混乱； . 路东即是骨科医院，会影响居住环境，风水欠佳； 东侧是变电站，西侧是中国电网； 紧邻商都路和东风南路十字路口。

以前一直宣传和保障人车分流 电动入地下负一层 快交房了，现在又规划地上车位和多个车棚 这是要逼着购房者拉横幅维权吗？

交房的时候跟朋友去看了，整体感觉还可以，小区绿化不错，有水景喷泉⛲️，物业服务人员态度很亲切，就是感觉电梯有点小，担心大件的家具运不上去。

偌大一个景观水池，就装了8个只会直直的向上喷的喷泉头，也是醉了。无语啊，刚交验房，水池的水就全部放掉了，丑陋一览无余，浪费啊。还有那千把块钱一扇的美心铁皮防盗门，每每想到这门都如鲠在喉，恶心发呢

厨房的墙面施工状况，粉刷很粗糙，空鼓较多；暖气片和窗户，窗户采用内开内倒的方式，但是质量不敢恭维。

高铁商圈剔除终极置业的天筑不谈，英地、华启、海马形成三盘鼎力的局面，但整体来看的话英地相较二者来说并无特色，海马体量较大、写字楼、商业物业形态丰富，且坐落于高铁西广场的绝佳位置，金悦府的低密洋房，片区以高层主打，金悦府的亮相一定程度上填补了区域洋房的空白，规避了竞争，而英地金台府邸整体产品与海马公园相近，刚需加改善，在一定程度上与海马形成同质化，而且由于海马的地利原因，使得英地的客群受到了极大地限制。但英地作为国企天骄华庭已经尾声，仅运作一个项目，资金等方面游刃有余，且目前项目已经封顶随着工程进度进一步的完善，项目仍有少许的溢价空间，项目虽无特色但值得考虑。

海马公园和英地金台府邸算是两个品质不错的楼盘了，相比海马公园，英地体量不大，只有8栋楼，目前仅剩4号楼和8号楼待售，具体开盘时间待定。