在售的那个87㎡的复式产品，均价在1万7，房源不多了，剩的不到10套了，听到的估计觉得捡着宝了，但是！这个房子是必须一次性付款的，见过开发商吸钱涨价的，第一次见这么明目张胆卖没预售证的房子的，问你是有多缺钱呢；置业顾问说可以投资，可以自住，说性价比都很高，置业顾问算了一下，87㎡的复式总价在147万左右，让我想起了，如果买海马167㎡，那光首付都要110万，确实呀，怪不得客户会心动；

路过，感觉瀚海晴宇的房子很漂亮！

设计和外立面，绝对引领郑州时尚潮流，够新潮。

房子基本上卖完了，还有建筑面积在760平米左右的大平层在售，均价50000一平。综合算下来估计得个3800万左右，所以我也就是只看看。
整体来说，这个项目的配套还是很鸡肋，基本上没有什么生活配套设施，这是硬伤。

本人2014年6月团购瀚海晴宇9号楼一套90平米的房子，单价1万2，当时交款57万（总价50%，当时看好这个盘和位置）。中间交房期限一拖再拖，现如今2017年3月开发商告知我9号楼是安置房，不能办理房产证，给我2个选择（1、优惠5个点把房款全部结清，2、退房付我每月一分的利息）。思念这么大个集团还搞这种事情！真是缺德！

1.区域配套匮乏，片区成熟度低，无居住生活氛围；
2.公共交通匮乏，出入不便；
3.相对较近的仅有龙岗小学、贾岗小学，均为非知名学校（社区内配了双语幼儿园，但是此类高端客户，孩子面对的主要是中小学教育，而非幼儿教育）；
4.紧邻郑汴轻轨，一定程度噪音干扰；
5.紧邻王新庄污水处理厂，空气质量有一定影响；

但一切都比不过颜值。就是这，所以人还是视觉动物。

项目南侧有个污水处理厂也就不说了，露台面积缩减，物业与宣传不符，遇到维权，郑州的雾霾天大露台好呼吸。

翰海晴宇，项目本身的设计在郑州可谓独树一帜，目前也是无出其右，够震撼！这种超越常规的设计最终要接受时间的检验，但无论如何，思念的这种创新精神和不走寻常路的设计理念，足以赢得我们的掌声。
项目地块约98亩地，形状不算周正，9栋27~32层的高层，一所3层的幼儿园，一座3层的配套商业。楼间距在60~90米，不错了。4号楼的朝向是西南向的，这点要注意。容积率为3.84，稍高一点，但对于一个近百亩的盘子，还是能接受的。绿地率30%，中规中矩。总户数1146户，机动车停车位2084个，地上122个，地下1962个，配比足够。地上车位分布在近金水路的小区边围处，不知最终会不会启用，因为地下车位数量也是足的。
项目紧挨金水路，向西距107辅道1.1公里，向东距东四环2.7公里，距京港澳高速郑州新区站3.5公里，自驾出行很便利。只不过目前周边公交线路较少。
项目距地铁1号线博学路站和市体育中心站的步行距离约为1.9公里，有点远了。
项目距高铁郑州东站约2.5公里，很近，方便日后的远程出行。
项目东临东风渠，河边的景观绿化带能够为环境加点分。项目最北的楼栋距金水路130米左右，如果未来没有其他建筑物阻隔的话，多少会有汽车噪音直线传播的滋扰。
项目南侧，是王新庄污水处理厂，东西长500米，南北长600米，占地近450亩。这是翰海晴宇最大的失分项，试想：当好友拜访，站在高楼阳台，面对这一硕大的厂区，你该如何介绍呢？环境方面，真的一般了。
项目离龙子湖约1.8公里，日后去龙子湖玩耍或者去那边的高校踢踢球还是很方便的。
项目本身配套有一些商业，但体量不算很大。目前，周边的小学中学教育配套比较匮乏。项目距郑大一附院东区分院（在建）、郑州儿童医院东区分院（已投入使用）的行车距离约为5公里，不算远，这两所医院在郑州乃至省里都是名列前茅的。
14年内购的时候，价格还是可以的。但目前的价格，已经处在高位了，房源也很少了。以这样的价格，更大的是为翰海晴宇的标新立异、独一无二来买单吧！

设计够新颖，后期实用性如何，设计师考虑郑州空气了没有，这个不得而知。

设计上是够新颖的，但是后期实用性如何还有待考证，不知道设计师考虑郑州空气了没有，这么重的雾霾，直接体验生活在仙界里的感觉。