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郑州房产网>房圈儿>瀚海晴宇圈儿郑州楼盘买房圈,郑州业主论坛、楼盘点评聚集地。

瀚海晴宇圈儿 成员:8 圈评:14

瀚海晴宇

  • 4分

    在售的那个87㎡的复式产品,均价在1万7,房源不多了,剩的不到10套了,听到的估计觉得捡着宝了,但是!这个房子是必须一次性付款的,见过开发商吸钱涨价的,第一次见这么明目张胆卖没预售证的房子的,问你是有多缺钱呢;置业顾问说可以投资,可以自住,说性价比都很高,置业顾问算了一下,87㎡的复式总价在147万左右,让我想起了,如果买海马167㎡,那光首付都要110万,确实呀,怪不得客户会心动;

    2018-01-29 11:49:33 举报
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  • 6分

    路过,感觉瀚海晴宇的房子很漂亮!

    2017-11-06 17:29:18 举报
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  • 2分

    设计和外立面,绝对引领郑州时尚潮流,够新潮。

    2017-06-21 10:29:31 举报
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  • 4分

    房子基本上卖完了,还有建筑面积在760平米左右的大平层在售,均价50000一平。综合算下来估计得个3800万左右,所以我也就是只看看。
    整体来说,这个项目的配套还是很鸡肋,基本上没有什么生活配套设施,这是硬伤。

    2017-06-05 17:34:15 举报
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  • 2分

    本人2014年6月团购瀚海晴宇9号楼一套90平米的房子,单价1万2,当时交款57万(总价50%,当时看好这个盘和位置)。中间交房期限一拖再拖,现如今2017年3月开发商告知我9号楼是安置房,不能办理房产证,给我2个选择(1、优惠5个点把房款全部结清,2、退房付我每月一分的利息)。思念这么大个集团还搞这种事情!真是缺德!

    2017-04-22 11:24:35 举报
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  • 6分

    1.区域配套匮乏,片区成熟度低,无居住生活氛围;
    2.公共交通匮乏,出入不便;
    3.相对较近的仅有龙岗小学、贾岗小学,均为非知名学校(社区内配了双语幼儿园,但是此类高端客户,孩子面对的主要是中小学教育,而非幼儿教育);
    4.紧邻郑汴轻轨,一定程度噪音干扰;
    5.紧邻王新庄污水处理厂,空气质量有一定影响;

    但一切都比不过颜值。就是这,所以人还是视觉动物。

    2017-04-14 17:39:38 举报
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  • 4分

    项目南侧有个污水处理厂也就不说了,露台面积缩减,物业与宣传不符,遇到维权,郑州的雾霾天大露台好呼吸。

    2017-04-11 17:09:07 举报
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  • 6分

    翰海晴宇,项目本身的设计在郑州可谓独树一帜,目前也是无出其右,够震撼!这种超越常规的设计最终要接受时间的检验,但无论如何,思念的这种创新精神和不走寻常路的设计理念,足以赢得我们的掌声。
    项目地块约98亩地,形状不算周正,9栋27~32层的高层,一所3层的幼儿园,一座3层的配套商业。楼间距在60~90米,不错了。4号楼的朝向是西南向的,这点要注意。容积率为3.84,稍高一点,但对于一个近百亩的盘子,还是能接受的。绿地率30%,中规中矩。总户数1146户,机动车停车位2084个,地上122个,地下1962个,配比足够。地上车位分布在近金水路的小区边围处,不知最终会不会启用,因为地下车位数量也是足的。
    项目紧挨金水路,向西距107辅道1.1公里,向东距东四环2.7公里,距京港澳高速郑州新区站3.5公里,自驾出行很便利。只不过目前周边公交线路较少。
    项目距地铁1号线博学路站和市体育中心站的步行距离约为1.9公里,有点远了。
    项目距高铁郑州东站约2.5公里,很近,方便日后的远程出行。
    项目东临东风渠,河边的景观绿化带能够为环境加点分。项目最北的楼栋距金水路130米左右,如果未来没有其他建筑物阻隔的话,多少会有汽车噪音直线传播的滋扰。
    项目南侧,是王新庄污水处理厂,东西长500米,南北长600米,占地近450亩。这是翰海晴宇最大的失分项,试想:当好友拜访,站在高楼阳台,面对这一硕大的厂区,你该如何介绍呢?环境方面,真的一般了。
    项目离龙子湖约1.8公里,日后去龙子湖玩耍或者去那边的高校踢踢球还是很方便的。
    项目本身配套有一些商业,但体量不算很大。目前,周边的小学中学教育配套比较匮乏。项目距郑大一附院东区分院(在建)、郑州儿童医院东区分院(已投入使用)的行车距离约为5公里,不算远,这两所医院在郑州乃至省里都是名列前茅的。
    14年内购的时候,价格还是可以的。但目前的价格,已经处在高位了,房源也很少了。以这样的价格,更大的是为翰海晴宇的标新立异、独一无二来买单吧!

    2017-03-06 15:17:22 举报
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  • 2分

    设计够新颖,后期实用性如何,设计师考虑郑州空气了没有,这个不得而知。

    2017-01-09 15:52:35 举报
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  • 2分

    设计上是够新颖的,但是后期实用性如何还有待考证,不知道设计师考虑郑州空气了没有,这么重的雾霾,直接体验生活在仙界里的感觉。

    2017-01-09 15:49:28 举报
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