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谦祥兴隆城圈儿 成员:11 圈评:36

谦祥兴隆城

  • 6分

    实话说,三环内的新房,这个价格挺划算了。交通也挺便利,另外目前说的是有两所幼儿园,一所小学,一所初中,孩子上学的问题算是解决了!

    2017-12-13 17:28:41 举报
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  • 4分

    开盘均价14500,去化效果很不好,听说全款12000,按揭13500,不知道真假。

    2017-11-16 17:12:18 举报
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  • 6分

    实打实的三环内,城中心+地铁3号线,周边生活配套齐全,目前小学签约惠济区外国语。

    2017-11-13 16:23:50 举报
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  • 6分

    谦祥福晟兴隆城预计11月11日今日首期开盘,微信选房,房源建面约72-128㎡ 价格预估13000-15000元/㎡(毛坯)认筹1万享2万

    2017-11-11 11:23:05 举报
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  • 4分

    实地去看了一下,离高架桥太近了。虽说有绿化带阻隔,但是,绿化带仅有十几米,根本起不到作用,对于高层来说,影响太大。而且,路都是断头路,附近交通可想而知。小区不大,但是安置房可不少,以后又是一个城中村诞生了。不过,唯一的利好就是地铁3号线。地铁一响黄金万两。纯到不能再纯的刚需盘。

    2017-08-31 11:53:53 举报
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  • 4分

    三环内少有的楼盘了,虽然挨着高架和铁路,但是小区规模挺大,而且刚需盘,首开价格还是很有优势的,郑州沿高架的楼盘很多,不见得都不好,有两所幼儿园和一个小学,一个中学,除了开盘时间一拖再拖外,其他的还不错

    2017-08-04 17:13:10 举报
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  • 4分

    销售员说项目预计6月底开盘,可现在都7月,所以,销售员的话还是谨慎地听,毕竟今年的政策、市场等各方面因素都难以预测。

    2017-07-07 18:16:00 举报
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  • 2分

    谦祥维权了那么多次, 这个盘估计也是个坑,福建系升龙 谦祥 锦艺 朗悦 汇泉 在郑州已经做臭了,大家都买房时注意点吧!!多少人两代人的心血买了一套房,盼星星盼月亮房子终于交付了,却是这样的无奈,每个月还有房贷!多次维权无果,上访无果,问题解决遥遥无期!黑心开发商还是滚粗郑州吧!

    2017-07-04 09:49:40 举报
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  • 2分

    总觉着兴隆城的开案传说,就是个狼来了的故事,到最后也许盘真的会开,可谁还相信你开盘了呢???……
    兴隆城,早在2016年4月17日曾认筹,号称6月开盘,后来推到7月,再接下来10月,再后来12月,最后就没有然后了。
    春去秋来又一年,兴隆城在2017年5月20日又开始认筹了,交1万抵2万,号称6月底7月初开盘,截至目前认筹600组,一家认2个的不少。尽管工程进度已出地面3层,但仍然没有获取施工许可证和预售证。

    一直说的认筹房源如下,至今都没见卖,天天咨询中咨询中:
    1#(1D,2T6):89㎡ 小三房136套,72㎡两房68套
    2#(2D,2T5):66㎡两房68套,72㎡两房68套,89㎡三136套,124㎡大三房68套
    3#(1D,2T5):72㎡两房34套,89㎡小三房102套,130㎡大三房34套
    4#(2D,2T4+2T5):72㎡两房34套,89㎡小三房170套,126㎡大三房102套

    总计1020套,66-72㎡两房272套,89㎡小三房544套,124-130㎡大三房204套,都是好卖的面积段。

    预售证在2017年五月再次限购以来,好像更难拿了,只是这一波又一波的认筹,到底是因为认筹数不够,开盘不能达到清盘的效果,所以迟迟不积极拿证
    还是真的拿不到预售证件,按照常规讲:开发商想要预售许可,必须满足以下四个条件:一已交付全部土地使用权出让金,取得土地使用权证书;二持有建设工程规划许可证;三按提供预售的商品房计算,投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上,并已经确定施工进度和竣工交付日期;四向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记,取得商品房预售许可证明。
    到底是哪一环节出了错,赶紧的吧,要不真的烂尾了可咋整,很多人认筹的钱就泡汤了

    2017-06-22 11:36:48 举报
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  • 4分

    城改项目的模式决定了产品的高容积率,随着去年郑州房价的跳涨,核心地段高容积率的趋势不可改变。
    谦祥兴隆城很快就要开盘了,目前在入会,交1万抵两万,销售说开盘价格在1.4左右,首开只有4栋楼,但已经也有上千套房源了,但还好是纯高层社区没有做成高低配,有地暖,窗户为3层中空玻璃。
    这个项目的位置优势很明显,就是三环内,距离地铁3号线不算远,但是也又很尴尬,被3大不利因素包围,所以项目自身在规划上也有考虑,规划两个公园,幼儿园、小学、中学也一应俱全,首次置业的客户可以关注一下,价格如果在1.4左右也还可以。

    2017-06-10 11:56:41 举报
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