开发企业更不给力，32亩地，产品还混合了公寓、住宅、洋房、商业，居住动线混乱，且不说后期入住率低，即便全卖出去，全住进去，人员构成的复杂将直接导致社区管理的混乱。

项目共4栋楼，A-C座房源在售，整体均价：A栋公寓6800上下，B栋洋房7100上下，C栋房源6700上下，
楼栋明细：A栋为公寓6梯28户，主力户型33-40㎡；B栋为洋房11层4个单元2梯2户，主力户型110㎡三房；C栋31层4个单元2梯2户，助理户型96-99㎡，目前项目为准现房。
整体来看，项目并无明显优势，物业形态丰富，且价格相较周边不高，周边村落拆迁，距离富士康厂区较近，公寓房源后续或有租房需求，项目南侧为铁路轨道，北侧为商都大道，西侧为加油站，商都大道车流压力较大，火车轨道的噪音以及加油站潜在的不安定因素使得小区没有了任何可以宣传的卖点。
由于是准现房，并不存在夸张宣传，业们可去实地考察周边环境，再进行考虑。

项目的位置就到中牟了，紧邻商都大道，体量较小（4栋楼）。

这个项目四栋楼却包含洋房、公寓、高层三类产品。

正所谓“郑东”啊！，在郑东新区商都路与光阳路交汇，这基本上到白沙片儿了，距离郑州市区还是有一段距离。