2017年7月22日郑西鑫苑名家三期开盘，推出的是毛坯房超高层22#东单元，洋房19#共计138套房源，高层成交均价7200元/㎡，去化率85%，洋房均价8500元/㎡

去化率仅有40%

目前来看市场风云皱起，鑫苑名家小步快跑，上次开盘尚可，而一天一边，价格项目没有变换，但这次开盘直接对腰斩。算上前期的客户，实际上基本没有啥新客户了，鑫苑低价跑量都跑不动了，荥阳市场堪忧啊。

楼盘有欺诈行为，第三期，为了揽到客户不惜欺骗客户交钱，原本对客户交钱一致说可以抵首付款，待到寻房客户多了以后，不再承认有此说法，并且要求客户多交几万，而并非是30%的首付，二十远远超过了30%。

郑西鑫苑名家三期A2-02地块预计6月24日开盘，推出高层面积87.71㎡、89㎡、99.93㎡、106㎡和119㎡，洋房129㎡、149㎡

这是个垃圾盘，教育设施，商业设施啥也没有，还敢把牛皮吹上天，人工湖变大水池，房子一直降价。垃圾盘，已买房的都要维权。
三期样板间已经开放了，但是这个项目太远了，而且价格已经几近一万了，所以想买的还是慎重慎重吧

由于今年以来市区房价高企，对于手里没有太多“米”，却要面对市区动辄每平15000+的刚需一族来说，何不向城市周边看一看？但是对于相对偏远的城市周边来说，交通便利算是第一选择。相较于该区域的其他小楼盘，该楼盘打着鑫苑的旗号，在该区域也算是“牌子货”了。
该楼盘到荥阳郑州西站距离为5.5公里，到建设路西三环距离为17.6公里，到规划中的地铁10号线荥阳植物园站大概1.2公里左右，到绕城高速豫龙站5.8公里左右，从距离来看，不算是近，相对比较适合在郑州靠西边一带工作的人群，而且教育配套以荥阳学校为主，会颇有些不方便。所以该楼盘的优点也仅仅是有地铁10号线以及小县城低容积率、相对不那么拥挤的生活环境

市政府要西迁，后期荥阳发展应该有指望了，毕竟奥林匹克体育场已经开始建了，这次应该不是空穴来风

周边无配套

项目位于郑上路附近，而且周边很多楼盘，虽说现在没发展起来，但是后期生活配套应该不是什么问题

鑫苑在郑州还算是大品牌，但是近几年维权好多啊，不知道荥阳这个项目怎么样