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成邑德润华庭圈儿 成员:0 圈评:6

成邑德润华庭

  • 2分

    还有房么?求解……

    2017-06-02 12:25:23 举报
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  • 8分

    成邑德润华庭,荥阳市建设西路与织机路交汇处北200米。
    鄙人和这个项目还是颇有一些渊源,曾经在13年前后服务于此项目。我们按照惯例下来开扒一下开发公司,荥阳成邑置业有限公司,它有两个股东分别是河南安达置业和河南成邑置业,除了这个德润华庭项目,在荥阳还有土地储备。
    问题1:这个项目靠谱不?
    应该是靠得住的。2013年项目营销中心在荥阳市教育局内也是就现在意墅蓝山对面,同时由教育局副局长牵线,组织荥阳市各个乡镇县学校的老师组织内购,美其名曰教育局为老师谋福利,当时内购开盘去化了两三百套,价格也确实便宜三千多块钱。
    问题2:面对对手的竞争优势是什么?(海龙香槟大道、紫域华庭、意墅蓝山等)
    一是均价在4500元/㎡左右,确实不贵。第二是学区房,直接可以上荥阳六小和荥阳二中,荥阳二中在荥阳当地是一所不错的学校。
    问题3:项目有什么劣势?
    项目的东北侧方向是少林客车厂,南侧是荥阳汽车产的烂尾楼,东南侧还是工厂,而且整个地势处于南高北低的情况,容易产生积水,同时周边的配套基本都没有,都需要依靠老城区。
    项目整体中规中矩,不会有太大问题也不会有太大惊喜,若是资金实力较弱,这个项目还是可以考虑的。

    2017-03-01 17:18:13 举报
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  • 2分

    周边有项目,目前商业在售,并不是很看好

    2017-01-07 16:42:12 举报
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  • 2分

    楼盘处于低洼处,感觉位置不好

    2017-01-07 16:41:25 举报
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  • 6分

    售楼处关于区位的不利因素,没有公开透明的进行公示,也引发了部分客户的不满

    2016-12-12 09:58:14 举报
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  • 6分

    位置原因,周边目前来讲配套不完善,交通便利程度也待考究

    2016-12-12 09:56:52 举报
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