据悉,项目本身土地存在各种问题,暂未开发,预计会变换开发商,具体信息尚未确定。 黄河春天由河南金碧成置业有限公司开发,项目位于平原新区黄河北岸,地处中州大道北黄河桥北路东,平原新区南部第一站,紧邻黄河两岸湿地景观带,千亩湿地生态墅院,占地1500亩,总建筑面积约48万平方米。

平原新区桥北乡，由小辛庄村、刘庵村、破车庄村合并改造开发，这种项目具备较大体量的安置区，对于资金要求极高，2010年的时候就说已经奠基，开发到现在也没见其轰动效应。如果真的非要在此片区置业则不如选择一线房企的楼盘，相对来说比较靠谱些。

查了一下这个公司的背景，发现这个开发企业其实属于一个严重缺乏开发经验的开发企业，偏偏这个项目又是一个合村并城的大型项目。这都导致了两个问题的激化，一个是开发能力的问题，一个缺乏开发经验的企业，做超千亩的低迷别墅类项目，缺乏产品塑造经验，缺乏后期运维经验，社区的品质有风险。另一个问题就是开发战线的问题，一个缺乏经验的开发企业做合村并城项目，必然导致开发战线的拉长，也会有后期现金流的问题，开发风险加大。

先说说区位：项目处于平原新区，对于平原新区的项目的选择个人建议首先要看房企，因为平原新区是个大坑，需要N多房企用钱来填平，无论如何隔着黄河总是会有那么点隔离感，尽管一再吹嘘是郑州的后花园，但是行政归属依然属于新乡，尽管有N多购房补贴条件，但是依然是地广人稀。

无论如何隔着黄河总是会有那么点隔离感，尽管一再吹嘘是郑州的后花园，但是行政归属依然属于新乡。

黄河春天在平原新区中州大道北段老黄河桥北侧路东。