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富田兴和苑圈儿 成员:1 圈评:7

富田兴和苑

  • 2分

    1、开发商:振兴也是老牌的开发商,但是最近几年也没有什么精品项目出世,富田兴和苑卖的也是不温不火。
    2、位置:位于港区薛店镇,距离新郑机场比较近,但是周边的小摊贩居多,整体档次低,港区受政策因素影响太大,未来不确定性高。
    3、附近配套不足,噪音污染严重, 东边是工厂,也限制社区成长。

    2017-05-31 15:52:03 举报
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  • 2分

    振兴地产开发,老牌开发商了,但是一直进步不大,看看这些年富田开头的楼盘能数得上经典作品的可以说基本没有,而港区的竞争已经到了白热化的阶段,品牌房企还要拼实力、拼特色,尤其是这个项目不是港区的核心位置,所以政策倾斜的那些规划,也享受不到太多,竞争力显得弱了一些。是纯多层电梯洋房,环境还可以,已经是现房了,但是,在港区即使是现房周边配套不完善,住起来也比较不方便。如果工作或者是居住区域离的比较近,可以考虑这一片,港区投资还是选择品牌和能被政府的基础建设项目所影响到的楼盘。

    2017-03-01 16:23:47 举报
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  • 4分

    富田兴和苑,航空港区新港大道和空港三路交汇处。
    振兴也是老牌的开发商,最近几年也没有什么精品项目出世,这个富田兴和苑卖的也是不温不火。先来简单的介绍一下项目情况,项目总共占地400亩,总建筑面积50万方,一期26万方,共30栋楼,已经是现房了。我们来看看这个项目的败局在哪?
    1、地段,关于地段,还是地段。如果仔细研究港区楼盘的同学一定会发现,大部分的楼盘如正弘、豫发、万科等都是在港区的北边,为何都在北区域,因为从政府的规划就可以看出来,北部区域是最适合居住的。而反观富田兴和苑在港区南部区域,离飞机场挺近,按照我同事的说法,周边路上大货车呼呼的跑,买一盒烟都没地方。位置不是主流位置,相对来说要偏僻一些。
    2、关于品牌,不能说振兴没有野心,只能说其他的开发公司这几年更彪悍。振兴的品牌,在港区来说知名度不高,比没有听过的要强,但是比强的要差一截,水平处于中端。产品也做的中规中矩,没什么特色,优势不是很明显,但是抢的确是同一批客户,你说胜算能有几分。
    作为一个开发商,没有抢到进入港区的好时机,位置也不行,产品中规中矩,消化缓慢是正常的也是危险的。
    综上所述,该项目不做推荐,可以看看港区北区的大开发商的。

    2017-02-28 10:19:56 举报
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  • 2分

    绿化率不高,周边目前的发展辣眼睛。

    2016-12-15 14:43:59 举报
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  • 2分

    项目位于新港大道与空港三路交汇处,虽然谈不上好位置,但也还算可以再港区,项目总共占地400亩,总建筑面积50万方,一期26万方,共30栋楼。

    2016-12-15 14:43:05 举报
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  • 6分

    在航空港区的大部分项目都靠北,因为根据规划北边还是比较适宜居住,但是该项目却靠近南边,离飞机场比较近,航空港区的规划很好,但是与现实的差距却很大,周边配套无力吐槽。

    2016-11-28 10:05:50 举报
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  • 6分

    该项目开发商是河南振兴房地产(集团)有限公司,也算是老牌开发商了,但是最近几年没有什么品质项目,但也还算可以。

    2016-11-28 10:03:48 举报
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