证件不全，上百户交钱几年、拿不到房，开发商换了3家了，房子建了好多年，拿证时间也是一拖再拖，据说，业主维权，开发商雇黑社会地痞，恐吓业主。。。

项目楼栋主体结构已经完工，但是证件不全不能对外销售，之前交房的客户也一直没着没落的。项目区位和价格方面倒算是有优势，周边配套较为完善，公共交通也算便利；剩余户型以58-73㎡公寓为主，整体设计不如人意，刚需客户更需慎重考虑。

黑名单上的项目

已经换了3家开发商了，房子也建了多年，屡次烂尾，拿证时间一拖再拖，现在其实连土地证都没有，连置业顾问都说交房时间不确定，谁买这就等于钱打了水漂。

弘润幸福里，就在开祥御龙城的北边600米的距离，丰乐路弘润路交叉口东南角。
目前房源不多，价格在10000左右，也不便宜。
房子基本盖好了，说是年底要交房了。
但问题也来了，证件不全的情况下，怎么个交房收房？
不知道前期的购房者是不是买得便宜，现在的价格可不便宜，没有什么性价比可言，而且是在无证的前提下。
我一直提倡要：买得放心，住得舒心。所以，对证件不全的楼盘，谨慎或远离吧。

营销推广“不在幸福里，就在幸福外”相当亲民，真实情况是“谁买幸福里，谁在幸福外”。证件不全，上百户交钱几年、拿不到房，“一房两卖”。业主维权，开发商雇黑社会地痞，恐吓业主，扬言谁要房就打谁……

“不在幸福里，就在幸福外”的广告标语打出来好多年了，买了房的业主还在幸福外！容积率高，车位少，都不能阻止大家的热情，当初很多人尤其是宋寨村民，放弃建业壹号城邦，买入幸福里，现在天天哭晕在厕所。。。
幸福里的区位优势很明显，刚开始确吸引了不少顾客，大家都以为开发商手续不全（但是你连土地证都没有都敢预售，还没人管，你确实牛叉），会慢慢补齐（当时的市场手续不全司空见惯，手续全了才开盘简直是傻叉）。可是一年又一年，不但手续不齐全，退房更是奢望，去年开发商和业主更是上演全武行，哎。。。╮(╯▽╰)╭
后来人大代表宋寨书记宋丰年也亲自过问此事，积极协调各方解决问题，不少村民已经退了房款，还有许多人没有路的只能再接着等了。还有的已经在甩卖了！
还有准备买幸福里的，趁早打消此念吧！幸福里算是个“幸福的”陷阱，买房子，还是要擦亮双眼，优先选择负责任的开发商！

弘润幸福里的户型还挺不错，方正而且阳台比较大，但是维权把自己搞臭了，现在项目情况未定！

弘润幸福里算是，郑州楼市无证预售的缩影。打2013年初就偷摸着预售，一直持续至今，都说好事多磨，没证敢这么明着暗着预售肯定证照会全的，可老百姓这类想当然却到如今给自己埋了个坑。至今已三年有余，一个房建周期都过了，还是证照不齐无法对外开售当然也就无从交房了。占据了好位置，却空空浪费了好位置，目前的价格在内购中还算不上便宜。就像利海一样，给了郑州人民警示性教育，如此这样郑州楼市能够规范些自然是好事，如果歪风邪气见长则是郑州人民郑州楼市之觞。而幸福里最终是消费者吃了亏，也不知道该项目到底有没有明天或者明天什么时候会来。

这个项目也和太极置业有关系。

河南太极置业有限公司总经理、董事长，同时兼任郑州嘉润置业有限公司董事长。嘉润置业开发的弘润幸福里一期、二期都是太极的董事长主持的。

开发完圣菲城后，太极再无亮点，目前已经淡出郑州，这个项目也许是太极最后的尾声吧，但也做的不漂亮。