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世航之窗圈儿 成员:1 圈评:5

世航之窗

  • 2分

    西侧是车流量嗷嗷的京珠高速,头顶是密密麻麻的飞机路过,鉴于开发商的经验等各方面原因,尤其对于写字楼项目来说,是一个专业性极强的技术活儿,后期开发商对整个项目的运营和管理让人担忧,港区受政策影响大,常住人口较少,投资客居多,从目前的人口来看,支撑不起来办公需求。

    2017-06-02 18:58:14 举报
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  • 2分

    1、咱们先不说开发商和物业服务如何,单说这个价格,一万三这个价格能在高铁站买个差不多的写字楼了,加点钱能买个不错的了,虽然位置不错,但是鄙人认为价格是偏高的。
    2、对于港区的不断利好政策,大型企业不断入驻,我还是保持乐观的态度的,但是办公楼是以人为本,也就是说有人居住,才会出现公司,然后才会有买写字楼的需求,港区的常住人口较少,都是投资客,支撑不起来办公需求,或者是消费能力有限。
    3、我对开发商保持友好而又怀疑的态度,无经验实力一般,后期运营肯定有诸多问题,写字楼本身就是一个专业性很强的技术活,对开发商要求很高,新手开发商要小心。
    综上所述,评定级别为谨慎或者禁入!

    2017-03-01 16:26:23 举报
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  • 4分

    项目位于机场高速出口,四港联动大道与云港路围合区域,做为商业与办公项目位置还是不错的。定位比较高端,尤其外观颜值很高。由于工作原因本公司正在做这个商业项目的部分内装设计与施工,所以对这个项目的内部还是比较了解的。项目1-3层规划为免税商场,主营韩国进口商品,商场设计基本由韩方人员设计,韩方监理单位,电梯全部为蒂森克虏伯品牌,甲方工程管理团队有几个是永威公司出来的,对工艺和用材标准要求还是挺高的。4-9楼为办公区域,已经基本装修完成,地下两层停车场,车位配比还是比较高的。但是旁边挨着的金融广场也有大面积的办公物业,市场有没有这么多的需求有待考虑。

    2017-02-28 10:23:02 举报
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  • 6分

    项目定位还算高端,车位配比也比较高,位置还算不错。

    2016-12-16 10:06:01 举报
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  • 6分

    该项目总共占地16亩,标准层面积为4200㎡,户型面积从92-400㎡,共计138户,3.8米的标准层高,现在均价15000元/㎡。

    2016-12-16 10:04:49 举报
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