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恒大山水城圈儿 成员:3 圈评:13

恒大山水城

  • 2分

    小区经常停电 地下车库逢雨必淹 水质污染不达标,这些基本问题不解决 还有脸卖什么车位 ?!

    2017-10-27 17:10:11 举报
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  • 2分

    于8月28号预定的恒大山水城的一套房,置业顾问和发传单的恒大专员,当时他们都许诺无理由退款,我们还有点犹豫,考虑到他们说无理由退款,还签了无理由退款协议,就交了1万元订金,他们说你们买不买都退,两天后我们综合考虑,决定暂时不买,让他们退钱,结果不给退,这就是欺骗消费者!说什么民生地产,说什么世界500强,一点都不配!

    2017-09-27 17:19:15 举报
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  • 2分

    职业顾问骗人,可以分期当时问职业顾问骗人说不能,这么大楼盘没有职业顾问没有一点职业道德

    2017-09-27 17:16:15 举报
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  • 6分

    郑州恒大山水城周边的环境确实不错,小区里面的绿化很好,样板房很漂亮,户型的确是不错,年中大促销,首付低至一成,每天十套特价房,

    2017-08-01 14:28:46 举报
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  • 4分

    想不通,那么多盘 就是没有小学 ,新田城也没有 建议还是不要去哪里买 太偏僻了 ,,配套不完善 ,建议还是考虑郑州西站附近的

    2017-06-06 11:59:58 举报
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  • 6分

    绿化率高,环境好,适宜居住。
    内部配套尚可,教育配套不足。
    交通不好,位置偏僻,出行不便。

    2017-06-03 09:42:45 举报
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  • 2分

    昨儿去碧桂园龙城天悦开盘现场,原本想着弄一套类,结果算算首付两年要给个60W,我的天呐,要是有那么多钱我就不是刚需了。
    然后出门就碰见了恒大山水城的置业顾问,说俺们那里9400,首付只需要三成,而且还离郑州近。
    唉,买个房都能这样被套路,我也是醉了

    2017-06-01 10:03:36 举报
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  • 6分

    目前碧桂园的别墅还剩两套,碧桂园下个地块确定不盖别墅了,而再之后的地块跟新田城还在谈。
    新田城只剩下几套500平的别墅,然后后期别墅要等了。

    恒大城一期别墅交房,现房别墅仅剩一套,但是位置较差,在安置房和待见区域旁边。
    后期,售楼部被拆后所在地块,也将盖别墅但是时间上就不知道了。

    仔细看来,这个评论当前价值不会太大,因为当前确实别墅没啥货,但是以后还真不好说,另外洞林湖西南未来会有两个大型项目,拭目以待。

    第一宏观上,初期买别墅的现在有没有开心我不知道,也许有,因为入手价格超便宜,但是我个人真的是有强迫症,对于产品我只能接受别墅跟洋房,洋房和小高层,小高层和高层,其他任何的跨度大的掺和我都难受。超级远郊项目最开心的就是拿别墅作为区域拓荒产品,这种策略超级有用,我想大多数人都有大家大院的心,千里迢迢来满足。后来为了出利润,卖着卖着区域内都一堆高层,有良心的开发商后期产品还会稍微顾及一下别墅的感受,中间留点过度的地方,有些一抬头都想去死。

    南龙湖、平原新区再到洞林湖好像寻得了相同的感受。

    第二是产品上,新田城由于本身没有住宅开发经验,所以中间产品有瑕疵之类的,不合理的方方面面是完全可以理解的,好在握着最好的位置,和便宜的价格。我还记得去年我自己单独考察项目的时候,坐碧桂园的看房车,旁边坐的一个二七万达那住的退休的阿姨,刷新了我的认知。阿姨要买别墅在碧桂园、恒大、新田城之间来来回回的问,比较,自己还做了一个分析表格,而且为了避免置业顾问忽悠,先先后后每个项目都找了不同的置业顾问,在应该是碧桂园一期没开盘前的洞林湖泡了一个月。最后选择了碧桂园的别墅,但是当时太火,没买着,后来买了个洋房一楼,而我们碰面的时候是碧桂园的二期,才如愿买了别墅。

    我们回头先来看颜值,新田城看着虽然像农家小院,但是胜在契合山水、违和感尚可,但是恒大山水城的别墅这真石漆的颜色已经无力吐槽,小铁栅栏围一圈,黄墙,荒院,差一只狗。跟碧桂园的石材比一下,真是没有对比没有伤害。房地产的开发真的还是靠经验积累的,碧桂园毕竟是别墅起家的。

    但是,去年跟今年再看,碧桂园的别墅却又没有想象中那么好的如痴如醉了。看了绿城、东望、包括普罗旺世的感觉还是我大郑县实在太缺好产品了,这几年好的产品的更替会像手机迅速换代一样的凶猛,对于最后一次终极置业,我要有笔钱,而又不急着住,即使顶着房价上涨,也想再等等看。

    2017-03-09 16:13:29 举报
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  • 6分

    1月7日,恒大山水城在售楼部加推134#楼一个单元17层小高层(2T3),共计51套房源,截止到当天18:00,成交42套,去化率达82%。
    不得不佩服恒大卖房的速度。
    把未来放在眼前。周末去售楼部,人还真的不少,有造好的坡地景观,和温德米尔小镇,在周围的荒凉中造出生活氛围,有儿童的各种玩乐设施,吸引大家周末来看盘和游玩。造景卖房,的确对卖房有很大好处,但也容易引导购房者的决策。
    地铁对恒大山水这个又远,又不占洞林湖景观优势的盘,是个利好。传说中的6号线,置业顾问说在山水城项目有个地铁口,这会增加生活的便利性。
    说实话,山水城的位置在洞林湖很一般,就像是在湖的南面山坡上盖房子一样。恒大此也下了功夫,投资把洞林湖的水引来南边,建个湿地公园。由于地理位置高,我对最后能引来多少水持观望态度。134号楼宣传的一个卖点,就是紧邻引来的湖水。
    总体感觉恒大项目位置一般,是个劣势,地铁和恒大造景是个亮点。对于愿意坐地铁上下班的,在西部的,可以考虑。毕竟这儿不限购不限贷,价格比城区还是低点。

    2017-02-28 14:31:37 举报
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  • 2分

    恒大的房子还是不错的,都有精装修

    2016-12-31 12:31:56 举报
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