有没有需要硬过的

三月份交的首付，售楼部不让签合同，推到了五月一号，开始限购，利息涨到4.9，有紧接着办各种手续，TMD好不容易开始办贷款了，办了两个月没成功，又要求上浮10%，利息涨到5.39，后续买房的看清楚！小弟说的都是良心话，就一坑爹的楼盘！

这个地方不错，地铁房，学区房，公园房，距离将来郑州市委市政府也不远，另外现在不限购，现在值得出手购买，再晚就没这么好的机会了

户口开放了，这算不算放开了政策呢？郊区放开了，满满的套路。。。谁会把户口签到郊区啊？？另外这个清华大溪地早期据说，几乎把所有的房子都抵押出去了，清华大溪地能走到今天也是一部逆袭的故事。。

清华大溪地 忍不住了吧？

买了这里的房子，体量挺大，未来发展应该不错，奥帕拉拉，商隐公园，娱乐休闲的好去处，楼盘地中海风格，外观看着不错。价格是优惠后的价格，感觉还是小贵。

这个项目我有话说。
房子体量真的是巨大啊，从中原路南边一下子盖到了郑上路上。
另外这房子也因为质量问题被维权过，去年买房的时候考虑过这个项目。当时去看的时候才五千多然后说回家考虑一下，第二天就涨到了七千多直接放弃。
说说这项目周边的情况吧，卖了很多年了，周边仍然没有商业配套，入驻的基本上靠路边摆地摊的。
还有承诺的郑西一中，学费一年要好几万呢
！

清华大溪地是由郑州清华园房地产开发有限公司投资建设，项目位于郑上新区中原大道与商隐路交会处，规划总建筑面积约500万㎡，其中住宅建筑面积约300万㎡，商业建筑面积约189万㎡。
项目3月19日日的今年首次新品开盘，吸引了近千组客户前来选房，火爆的场面再一次吸引了整个市场的关注，首批房源劲销400余套，成交额约2.5亿元，成为2016年郑西第一季度最强销楼盘！ 看到这个数据也是意料之中，因为在2015年，据置业顾问说项目每天有100多组客户去看房，每天凌晨1点都在成交，那项目热销的背后是什么呢：
1.从项目体量看：作为3600亩的超级大盘，教育、交通、配套、景观环境各方面都已比较完善，清华园地产在郑州有多个成功开发的楼盘经验，有实际的操作案例在，给客户购房的信息。
2.从项目配套上看：打造的郑州一中学区房、奥帕拉拉水上公园和香堤湾温泉酒店，在吸引客流的同时极大的提升了项目知名度，为去化带去了帮助，清华•大溪地的教育优势更为明显，郑西一中高中部已于今年2月24日正式开学。今年9月份初中部及郑州一中附属小学将同时开学，此外新加坡CharacterMssori幼儿园已于2015年9月正式开园。15年一站式名校教育，助力清华•大溪地领航郑西。
3.从销售政策看：现订房交1万元可享低首付10%，剩余15%在1年半内分3次交清。82~135㎡阳光舒居，2万买两房，3万买三房，本次推出的89㎡两房、115㎡小三房、135㎡大三房，预计2017年6月份交房，能满足不同客户群体的需求；
综上所述：大体量+学区房+度假+首付分期，项目目前均价在8700元/㎡，对刚需客户的诱惑力还是有的，但是项目距离市区还是有一定距离，这一点还是要考虑进去，总体还是推荐的！

清华大溪地，荥阳市中原西路与商隐路交汇处。
鄙人带着大家先回顾一下荥阳市场2015年的市场情况，2015年共批准商品房预售262.09万平方米，比2014年增长68.13%，商品房共销售19622套，比2014年增长83.8%，非荥阳人士共购房11059套，占荥阳市商品房销售总套数的56.36%，比2014年全年相比净增16.66%，全年商品住房销售面积占到郑州市商品住房销售总面积的12.23%。荥阳市楼市大爆发，离不开新田城、恒大、碧桂园三家共同发力，为荥阳市贡献了将近60亿元！
首先介绍一下开发公司，郑州清华园房地产开发有限公司，曾经开发的项目郑州清华园小区、清华商务、清华SOHO广场清华忆江南、江南春温泉酒店、清华大溪地、奥帕拉拉，可能知道江南春和奥帕拉拉的比较多，目前清华房地产重点力量在两个项目上一个是清华大溪地，另一个清华忆江南。我们来说说清华大溪地的优势：
1、 作为郊区大盘，项目的奥帕拉拉和温泉酒店无形增加项目人气，另外在游客游玩当中也提升了项目的知名度，2015为了提升项目知名度清华集团冠名张惠妹演唱会同时大溪地举办音乐会。
2、 交通条件出色。郑上路、中原路、绕城高速、高铁西站，开车出行还是十分便利的，一二十分钟就能到达市区。
3、 项目体量大，业态涵盖丰富，配套比较丰富，学校、医院、商业，特别说一下这个学校签约的是郑州一中分校，并且是双气双水——燃气、暖气、自来水、温泉水。
4、 简单粗暴的营销方式。零首付、两年零月供、七折利率、多家电商合作，降低入门门槛引爆客户。
西区项目众多，需要自己亲自去看，方能看出来高低。

在中原西路啊，交通方便