案名很婉约!走进项目现场,整体项目气质很小资;这个盘在南区一直都还很低调,当南三环上绿都永威康桥绿地等大牌项目逐鹿南区,你方唱罢我登场的时候,这个项目依然是静悄悄的玫瑰静悄悄的开!
先说这个项目的缺点:第一,开发商品牌一般,郑州项目不多;
第二,城中村改造项目,容积率在4左右;
第三,交通通达性不太好,紫东路七里河路就算在南区也不算知名,更不算主干道,很多人不容易找到项目;
第四,部分户型设计老化,不能适应目前需求;
说说优点:
第一:绿城物业,一流物业公司对业主的居住舒适度很重要,对开发商品牌也有一定弥补,
第二:景观做的不错,绿化率在40%,景观示范区亭台楼阁,小桥流水,很有境,还有雾森系统,在云雾缭绕之中更增添几分诗意;
第三:已经引进东关艺术小学,很多人仅仅看到“东关艺术小学”这个名字的时候,很容易误会,以为这是一个艺术类小学,其实这个学校在管城区绝对算是非常不错的一家公立学校;
第四,项目紧邻七里河,距离航海路未来路等交通主干道不远不近,距离航海路正商新蓝钻打造的福都广场有一站公交车距离,在满足生活配套的情况下,没有那么噪杂,很安静很宜居;
第五,目前项目周边交通逐渐修通,能直接上中州大道,项目最大障碍——交通问题正在逐步解决中。
总之,这个盘谈不上多优秀,但整体品质要优于正商华钻、中州城项目。在东南板块买房,建议考虑去现场走一走。