《中建交房》倾尽积蓄来买房，中建物业太荒唐。业主流泪无人问，魔变三房变两房。绿化酷似隔离带，交房满院是荒凉。两梯六户长走廊，摇摇欲坠防盗门，毫无质感玻璃窗，特色就是充电桩，这些问题谁来扛，维权路上漫漫长。法制社会人人享，重整旗鼓斗豪强。

看了下地方比较偏僻，地铁口也远，离沃金有8离地，主要是价格没订下来，它的配套还不完善，开发商不知道会不会乱开价，等开了盘确定价格再说，高层超过5500就不用考虑要这里了

中建，跟中相关的基本上都有国企背景，所以开发商的实力毋庸置疑。
再来说说项目位置，森林上郡在港区属于中心位置，按理说应该是很不错的，但是后头各种大牌房入驻之后，也算是对这个项目造成勒不小的冲击。
再加上项目距离2好像延长线有个好长一段的距离，相对其他项目优势也不是很多大。
最后这个项目在户型设计方面也很鸡肋，所以还是多看看再说吧

森林上郡位于航空港区北部片区，该片区比南部片区稍好，毕竟南部片区临机场较近，噪音影响大；而且南部的产业园比较多，对居住舒适度会有一定的影响。

总价低，但舒适度一般。这个距离能不能接受，就是个问题了，国企背景的开发商产品一向中规中矩，小区可能不会有大问题，但也不会有什么惊喜。

中建森林上郡虽然位处于北港核心居住区，但是跟周边的项目对比，他着实处在一个尴尬的境地。正弘、万科、永威、豫发等离地铁口都比较近，中建离地铁口稍有距离，优势就是北靠张庄万亩森林公园。中建虽然有国企背景，但是在郑州整体品牌的知名度还不太高，比起来中建在经开区的中建观湖国际和白沙的中建翰林苑，中建对港区这个项目有点力不从心，照顾不周的感觉，也是身在港区的缘故，在热度还不太高的区域，要么产品好、要么有品牌，要么位置好，如果综合优势不够明显的话，那就尴尬了。

先说说开发主体，这个项目的开发主体是郑州中建大观置业有限公司，顾名思义，中建和中部大观合作开发，注册资金1个亿，其中中建入股5100万元，中部大观入资4900万，项目由中建主导开发，也就是以前的霄云里，以前说是中部大观主导，现在案名改了，叫中建森林上郡，通过股份组成来看，是中建主导；因此，从品牌实力来看，还是可以的。
再说说地块吧，地块是在2013年年底成交的，一块容积率不超过2.5，另一块不超过2.0，每亩在103万元，楼面价在600-800元/㎡之间；项目规划的有高层和洋房，布局隔离比较好，高层和洋房严格分开，英伦浪漫主义建筑风格，洋房采用庭院、院墙和层层退台式设计，赠送大面积地下室及入花园，比较喜欢，如果改善居住，而又不是很着急的话，可以入手的，在港区选择楼盘和龙湖镇一样，需要关注品牌实力房企，因为不确定因素太大，品牌实力开发商抗风险能力比较强。

项目在港区整体来说，性价比还是可以的。

开发商实力可以相信，但是该项目距离市中心有点远，如果在港区长期工作可以考虑。

自我感觉港区的前景还是值得期待的，政策性的引导比较强烈。