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豫森城圈儿 成员:2 圈评:11

豫森城

  • 4分

    我买了这家的房子,发现这家营销部很差劲,有一个叫杨洋的营销经理说话办事出尔反尔,我感觉上当了。大家千万别买这家的房子,骗人的

    2017-08-08 16:28:56 举报
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  • 4分

    这地方真的没法说,完全就是冲着地段和交通来的,后期5号线一开通,简直不要太幸福。看他们的户型还是不错的,价位咋样?

    2017-08-01 14:05:20 举报
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  • 2分

    项目所处区域为城市成熟生活区,配套齐全,但项目紧邻沙口路、农业路两条高架桥且东边紧邻铁路,虽然地理位置优越,但生活环境嘈杂,居住舒适度有限。

    2017-06-03 12:38:09 举报
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  • 6分

    这是豫森集团在郑州开发的第一个楼盘,起源于鹰城的房地产企业,在没有进驻郑州之前,在河南省的地级市开发过一些项目,而且都是清一色的"豫森"系列,比如豫森•首府、豫森•平宝港弯、豫森•时代新城、豫森•香樟公馆、豫森•花园等,但是可能是豫森进入郑州的时间比较短,很多人都不太了解,实际上它的实力要在名门地产之上,但是它仍然是一个比较小的开发商,虽然具有房地产一级开发资质,但是毕竟首次登陆郑州市场,因此豫森城仍然不被人们看好,所以对这个项目还是持谨慎态度。
    项目位于农业路与沙口路交汇处向南200米,好像这个项目最利好的一方面就是这个地理位置了,即便如此,这个位置还是充满了种种遗憾,和亚新美好城邦只隔了一条农业路,都是在火车道夹缝和快速路围攻中求生存的项目。而且项目地块被康晖美家花园、玲珑苑小区、绿苑小区、郑焦城际铁路、和京广快速路合围,地块极不规则,像是一个不规则的"ヶ"形。由于交通便利,项目周边分布着一些物流公司,本来项目周边的环境就不是很好,再加上物流公司的存在,使这里的环境和交通更糟糕。
    对这个项目最大的忧心,还是开发商的资质和实力,如果不是赶上2016年的风口,这个项目的销售形式估计不会太乐观。而然、这个世界上是没有if的,由于开发商的因素,项目本身充满了太多的不确定性,所以还是谨慎为好。毕竟,一条农业路之隔,还有个亚新城邦可以选择,两个项目的环境配套基本没有差别,但是亚新地产的实力要远远超越豫森地产的实力,他们之间的区别就是价格上:亚新城邦17000(含2500精装)左右、住宅70年产权,豫森城公寓12500左右、40年产权。哪个性价比更高?

    最后,郑州房地产市场发生过的和正在发生的那么多的故事,都在告诉我们一个道理:靠谱的开发商,太重要了。

    2017-03-06 15:46:29 举报
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  • 2分

    在金水区兜兜转转,转到了豫森城,顺便进去看了下,保安非常敬业,进售楼部的必经景观也非常漂亮,甚至连保洁对待来客的态度都可以秒杀大部分郑州甚至全国的物业,但是呢?交房后的保洁和保安能做到么?我想不能。当然写这个点评不是为了来质疑他们的保洁和保安。只是想说,谢天谢地售楼部没有继续对外释放一期住宅的信息,对外释放的是售罄。这至少让那些一期内购的业主不用那么心慌了。毕竟内购价格太低开盘毁约不卖的项目也不是没有。目前住宅已经售罄,也已经盖了起来,不过容积率确实不低。公寓咨询中,拎着农业路高架,售价一万二左右,略高,建议买公寓的不如考虑考虑附近二手住宅。后期的升值率更好。

    2017-02-27 11:08:50 举报
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  • 2分

    项目位于农业路与沙口路交汇处向南200米,该项目开发商实力让人担忧啊。

    2017-02-17 13:59:39 举报
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  • 2分

    豫森城一期(孟砦路南、铁西路西)的建筑工程规划许可证批前公示了,容积率5.398,绿化率25%,停车位1702个,该项目前期一直内购,开盘一拖再拖,入手需谨慎。

    2017-02-17 13:58:34 举报
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  • 2分

    地理位置不错,但是对于开发商的实力有点担心。

    2016-12-20 09:53:02 举报
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  • 2分

    项目集LOFT、智能公寓、4D购物中心、写字楼、主题商务酒店为一体。

    2016-12-20 09:52:42 举报
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  • 6分

    该项目是豫森集团在郑州开发的第一个项目,论开发商的实力与经验,还是谨慎入手。

    2016-12-04 18:18:34 举报
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