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郑州房产网>房圈儿>中建观湖国际圈儿郑州楼盘买房圈,郑州业主论坛、楼盘点评聚集地。

中建观湖国际圈儿 成员:4 圈评:14

中建观湖国际

  • 6分

    中建大品牌 质量好位置好 地铁口学区房 纵观湖景大视野 户型合理价格合适 滨河后续发展给力 市政设施逐步完善 投资 刚需 改善都适合购买

    2017-10-30 18:05:14 举报
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  • 4分

    7月29日,中建观湖国际推出高层1# 、3#部分房源共计30套房源,去化8套;
    86两房推出15套,去化5套;

    129㎡三房推出15套,去化3套;

    成交均价
    均价15500元/㎡

    优惠方式
    1)0元入会优惠两万
    2)按揭优惠1%;
    3)全款优惠3%;

    客户情况
    到访客户大约15组客户。

    2017-08-02 17:06:29 举报
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  • 4分

    中建观湖国际 明天开盘,售楼部释放价格16000。感觉价格略贵

    2017-07-28 17:30:50 举报
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    • 这是哪里的房子

      2017-07-28 17:36:59 举报
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  • 4分

    价格虽然便宜,但什么配套都没有,荒无人烟,公共交通就有一趟游51,一个小时不来一趟,周边临近高铁线,估计影响生活品质,附近好多高压线,听说对儿童身体有影响!另外没证件不齐全,所以这个楼盘,暂时不考虑!

    2017-07-21 12:06:01 举报
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  • 6分

    不得不吐槽,中建一期大部分为政府官员和中建中高层内部买的。这房子的品质和环境很定时高到一定程度的。周边的配套还在完善中,位置有点远。在市区奋斗的刚需的我们就不许考虑了。

    2017-06-07 17:02:49 举报
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  • 2分

    配套还比较差,与白沙、常西湖比,也仅仅是经开区的新区,支持力度不够大,等待时间可能比较长,目前配套还十分匮乏,不管是交通,还是商业。怎么说呢,在新区里边,不是优选项,对经开的地缘客户来说,可以重点考虑。

    2017-04-19 17:07:24 举报
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  • 2分

    无耻的中建,既然都员工内定完了还拿出来宣传干嘛,直接改名为中建家属院不就得了!

    2017-04-13 18:07:39 举报
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  • 6分

    观湖国际二期还在销售么?高层应该已经到十五楼了,听说明年八月份就要交房。现在一期业主还在装修,社区周边无氛围,只有中建一个小区已经交房,滨河国际新城从去年三地王后再无土地拍卖,国际学校,国际医院都没动静,照这样发展,什么时候区域才能成熟?虽然经开区在自贸区范围,但自贸区批准后没见什么大动作啊,现在的房子一方面已经涨到不敢买,一方面还限购不让买。

    2017-04-13 14:29:22 举报
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  • 4分

    第一印象是好远,又偏,记不住路,跟着道旗看着导航总算到了售楼部,几栋红色的建筑很显眼,起初以为是商业独栋,没想到竟是住宅,后来听说是新法式。。。

    售楼部除了项目的沙盘,还有整个滨河国际新城的沙盘,看着沙盘,听着置业顾问说,未来一片美好,整个区域的规划以生态绿化为主,住宅容积率低,有1400亩的蝶湖和荷湖,项目离蝶湖很近,蝶湖两边要建风情商业街,,蝶湖的东边,就是107与机场高速交叉口的那块地规划的是领事馆,滨河国际新城,果然是要去国际接轨,项目紧邻滨河二小,郑州一中等,听的如痴如醉。

    回归现实,交通方面,目前只有一班公交车,地铁3号线经八路站离项目不远,但要到2020年,11号线更是远,上班出行,除非自己开车了,至少交房后的一两年。学校方面,可是能上哪个学校,置业顾问也说不清,环境方面,目前周边荒凉,厂房、荒地,毫无生气。

    规划的确很美好,但是如果买来自住的话,尤其是首套置业者,除非上班地点离这边不远,不然真的不建议,而且生活配套不成熟,投资的话还是可以考虑的,毕竟经开楼面价也拍到了10500了,区域发展还要等。

    2017-03-03 14:08:09 举报
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  • 4分

    1、观湖国际是中建在郑州的首个项目,同样也是滨河新城的首个项目。滨河新城由南三环、机场高速和四港联动合围而成,中建作为该区域一级土地运营商,整个区域的发展和收益无疑对中建来讲是有利的。2、滨河新城的利好有那么几个部分:一是规划的高起点,这对于一个区域的发展绝不是锦上添花那么简单,甚至是有决定性作用的,区域45%的绿化率,所有地块控制在2.5容积率以下,综合管廊的使用,领事馆的设立,以及蝶湖和荷湖的规划等等无疑给区域划下一个美好的蓝图,而整个区域净地的性质会使这一切的发展会更加迅速。二是区域位置,作为北接东区南接港区的中间地带,两个区域的发展同样会让该区域有所带动。3、一个新区的发展一般都是围绕个核心,而无疑蝶湖正是这个区域的核心地带,后期的商务区和领事馆也是在蝶湖周边,观湖国际从这点来说位置上是有优势的。4、尽管距离核心区域比较近,但项目所在的位置劣势也同样凸出,一期和二期、三期地块之间有一条铁路,一条高铁和一条轻轨,即便中间将近170米的绿化带,噪音影响有限,但从后期的通行的便捷以及视觉观感上来说也会受影响。5、目前一期已经售完,二期还剩部分楼栋未推,三期位置最佳,以西即是康桥的后期地块,同样是洋房加高层的高低配。在经开地王接连出现的行情下,中建应该是最开心的吧!

    2017-03-01 15:37:01 举报
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