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万科福晟万科誉圈儿 成员:2 圈评:16

万科福晟万科誉

  • 4分

    电费高物业高!不能落户!不知能干啥

    2017-10-11 10:11:04 举报
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  • 4分

    现在后悔买公寓,电费高物业高!哎

    2017-09-22 18:04:49 举报
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  • 6分

    感觉一边,附近的商业中心价格都不高,如果做投资 可能够呛,但是如果临时转户口就近上学或上班,可以暂时考虑,不过以后出售增值可能性不大,毕竟各方面税太高

    2017-07-18 13:15:34 举报
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  • 2分

    万民讨科檄文

    郑县志一十六年春,科进驻城北,以紫为名。所谓紫气东来,王者之气,此时科贵为武林盟主,观其信其者尤多。

    春夏之交,科违规而售,然购者众多。有北上广游子曰:吾信科之名气也。

    殊不知,此之科,彼之科,大不同尔。

    古人云,非善人不做恶,其甚百倍。

    紫以名流人士居之,却行伪君子真小人之下流行径。

    现揭其罪如下

    一曰:言而无信

    信,君子之诚也,言而无信者人皆唾之。故常有诙谐人士叹,终识得真面目,此乃赖皮科。

    二曰:欺瞒狡诈

    君子爱财,取之有道,然科全无底线,信口雌黄,其心之大,之空,世所罕见。

    三曰:见利忘义

    此乃罄竹难书,丧尽天良之举,每每笔触,瑟瑟发抖。

    ……
    天下皆可一争,为无耻之人难共焉。

    众人自郑县志一十六年八月始至今维权无果。

    所谓法理昭昭,无奈流氓不可怕,最怕流氓有文化。紫之脸皮,厚若城墙不为过。

    其秘诀顾左右而言他,和稀泥之术,亦炉火纯青登峰造极。

    郑县小儿有曰:淡扯个稀碎。




    民间传言,若干锦屋,科乃赠与若干大官人,此乃利益输送,此行之难始于此。众人恐之,光天化日之下,若官官相护,沆瀣一气,何乃人心世道而言。

    善哉善哉,法例犹存,郑县之幸,百姓之福。近日,郑之化规人士已言科之罪,紫之罪。

    然呜呼哀哉,可笑,可悲,可耻,可恨。

    众人耗时月有十二,行之,劳之,呼之,谈之,望之,叹之,如今仅换科降三尺墙头,宛若戏弄小儿。

    此年边界交战,众人感言,应换科驻守边关,修补城墙,其紫之墙可抵御宇宙之袭,其皮之厚,可防长枪大炮。

    有圣人曰:紫之精明,以此制敌,何敌不摧?以此图功,何功不克?为何甚是毒辣,反对亲人尔?

    为不善乎显明之中者,人人得而诛之。

    吾等深恐,朗朗乾坤之下,众知其罪,官人知其罪,科亦知其罪,然科公然占地,死不归还拒不悔改,与强盗何异乎?科何来凭借?

    此乃何世道,强盗堂而皇之,尽坐高堂之上,鱼肉百姓?

    如今,亲人之言,于科如声蛙噪,贻笑大方而已。

    科已不堪交流,亦无法与之交流。其心其神皆已黑化无可救之术。品行败坏非一日之功,亦非一城之罪。假以时日,全城必将受其所害!

    郑县虽小,却不是小儿科之玩物。百姓百万之金,亦非赖皮科随意戏耍。

    贪心不足蛇吞象,科吃相之难看,贪婪之无下限,必驱之走向灭亡。无辜之郑县百姓不应沦为牺牲品,所谓众志成城,故借万民名义,讨科。

    若科再无所作为,明日之域中,无科一分一毫之立足之地。

    滚出郑县!

    谨檄

    2017-07-12 15:59:04 举报
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  • 4分

    万科誉今天上午刚刚进行了云选房测试。
    马上要开盘了。
    目前从全郑州来看,万科誉大概是位置最好的公寓了。
    但是位置后不代表着值得投资,一切都是相对的。
    因为成本测算,因为老司机万科肯定能榨干你想出的每份钱。
    要看出啥价格了,投资买平层,如果有自住的虽然LOFT是伪LOFT个人还是觉得可以买的。

    2017-06-07 17:42:45 举报
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  • 4分

    首付百分之五十,预算是20万,看上的是33平的。哎!瞬间无语O__O

    2017-06-07 11:20:36 举报
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  • 4分

    想给东区买个公寓,看来看去觉得这里位置不错,而且是双地铁口。
    之前这个项目改过规划,说是LOFT双入户,最后改成了22平的大标间。
    不过这样看的话,还是很划算的。
    只是这个价格可能会开到3万了,这个让我觉得很吃惊,等开盘看看再说

    2017-06-06 17:59:10 举报
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  • 4分

    商业公寓物业不仅由于不能落户,且没有天然气等先天缺点影响了再交易,而交易税费过高也严重影响了增值收益和再交易。除非房价有大的涨幅,几乎所有公寓物业无奈都只能通过自持出租实现投资收益,相对于投资住宅是不明智的。

    房产升值的根本建立在退出机制,即可交易。而优秀的房产投资者便是在房产的不断置换中实现财富的累积。

    投资公寓10年后,还是公寓,还只能通过出租收益,这种养老式的投资方式看起来投资回报率还算不错,但自有资金增值率很低,同样在郑州15年,投资住宅足够从一套房变两套,两套变四套房了,自有资金的增值率成倍的增长。

    这个规律在房地产发展非常迅速的一二线城市非常明显。无可争议的就是刚刚过去2016年郑州房价的暴涨和房租的上涨是绝对不成比例的,很多住宅房产在这1年间就轻飘飘的实现了房产的翻倍,你还记得吗?

    2017-04-10 15:01:44 举报
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  • 2分

    价格不错,面积不错,位置不错,各种都不错,就是后期变现难,还是算了

    2017-04-08 12:11:26 举报
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  • 2分

    上周末赔朋友去万科誉,我只能说一句,有钱人真多。价格都还没有明确。难道是因为小户型总价低的原因吗?不过看着样板间确实挺精致的!

    2017-04-08 10:23:43 举报
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