现在这阶段，在郑州市内任意地方买房都是尼玛的贵！！！公寓是40年产权，但是有点小，公摊面积大，旁边的公园占地面积还是很大的，比较适合休闲娱乐，附近的大学也比较多，可以享受大学的配套。
现在公寓还在售吗？

这边呢，近有关注到是因为祭城路改名成为平安大道，引起人们的关注和争议。这个项目现在在卖的主要是小户型，地段挺好的，周围配套也比较完善，价格适中，值得一看。

产权年限为40年，后期物业费会相对较高，主要目标人群为投资型客户。湖心岛的位置多为商办用地，相似产品比较多，建材、规划方面没有什么特色。

项目就一栋楼，本来是卖公寓的，1万5但是公寓卖完了。
现在就剩1--3楼的商铺了，关建还不便宜大概要3万一平。
公寓就算了，商铺还是算了，现在早已经过了一铺养三代的年代了。
3万一平买着，世界很大，建议出去看看。

龙子湖的湖心岛附近的项目肯定是值得投资的，但片区成熟度需要时间积累，如果买进而有快速出手，预计溢价率不会太高。可以选择前期持有出租后期转手。至于该项目，个人认为未来的租户的身份不会太高端，主要以创业型客群为主。

项目共规划1栋28层的商住两用楼，1-4层为商业，5-28层为公寓住宅。

项目紧临平安大道，交通出行方便。向东几百米就到达地铁一号线龙子湖中心站，未来还会有地铁8号线沿平安大道铺设。