有没有入手的？怎么样?

位置是好位置，大北区的好位置。
直接对标的就是正弘澜庭叙，就在正弘澜庭叙售楼部的北边。
你去正弘看，人家讲区位是啥你一听都一样的，但是这不是重点，重点就是小开发商不知道哪一样挨着汽配城弄的这块地。
不想烂尾，不想危房，不想维权的尽早远离。

5点多的容积率也是没谁了，为啥不卖？这个决策可是重大啊

小开发商的小项目，只有一栋小高层和一栋多层；花园路英才街的位置不错，虽然目前周边混乱且配套不足，但未来规划将会很完善。这个区域从来不缺少竞品，从老牌的保利海上五月花、天地湾、正弘澜庭叙，到新入市的美景麟起城、锦艺金水湾；不过70年产权的小户型较为吸引人，适合投资客户。不过受开发商实力限制，项目依旧有一定风险，需谨慎对待。

小开发商的小项目，只有一栋小高层和一栋多层；花园路英才街的位置不错，虽然目前周边混乱且配套不足，但未来规划将会很完善。这个区域从来不缺少竞品，从老牌的保利海上五月花、天地湾、正弘澜庭叙，到新入市的美景麟起城、锦艺金水湾；不过70年产权的小户型较为吸引人，适合投资客户。不过受开发商实力限制，项目依旧有一定风险，需谨慎对待。

但项目规模极小，谈不上规划，也谈不上品质，只是刚需中的刚需项目。开发商实力不足，为在郑州的首个项目。产品设计差，户型多数狭长，空间利用率低。综合以上考虑，建议对该项目不予考虑。

小开发商的小项目，只有一栋小高层和一栋多层；花园路英才街的位置不错，虽然目前周边混乱且配套不足，但未来规划将会很完善。