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郑州房产网>房圈儿>融创瀚海大河宸院(原蓝城运和小镇)圈儿郑州楼盘买房圈,郑州业主论坛、楼盘点评聚集地。

融创瀚海大河宸院(原蓝城运和小镇)圈儿 成员:3 圈评:14

融创瀚海大河宸院(原蓝城运和小镇)

  • 4分

    签约有学校挺好的,但是学校不知道是什么学校,话说教学质量啥的也很重要的好不啦!

    2017-07-15 13:45:43 举报
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  • 4分

    好远啊,感觉往北到黄河怎么都到不了头,城市框架向北尤其的远。
    目前来看,项目周边无配套,什么都没有。
    好不容易通了一班公交车了。
    每次从北四环往市区走,都感觉经历了一个世纪那么远。

    2017-06-10 11:50:43 举报
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  • 4分

    置业顾问介绍,项目定位偏改善,产品是小高+洋房+别墅,反正目前的风景还算不错,少了市区的嘈杂,改善还可以看下,并且前段时间去的时候,附近的
    附近的大运河段已经开始整治了。

    2017-05-06 11:32:21 举报
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  • 4分

    索须河之前就是条污水河,上游经常排污,15年春节去的时候,还是臭水,现在摇身一变,成了大河遗址,只能说政府套路太深......

    2017-04-13 17:45:16 举报
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  • 2分

    不知为什么,两次来龍府,都感觉这里的置业顾问讲的东西不实在,比如,
    问:你们的房子怎么样呀?答:我们融创做的都是豪宅,肯定好啊!
    问:房子卖多少钱呀?答:我们融创全国房子的均价在排行榜上可是最高的!
    问:你们物业三块多是不是有点贵啊?答:我们物业哪都好啊,业主能想到的服务我们都有!
    ……
    说半天感觉也没有什么实质性的东西。

    2017-04-08 10:44:37 举报
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  • 2分

    先说说融创吧,进攻迅猛,营销不择手段,利益至上;并购美盛倒是合情合理,但是合作城开固城则显得夺人所爱,虽然与国控签署协议但却是雷声大雨点小并且后来”断交”,合作破裂;大河宸院属于融创的“力挽狂澜”,立奇新城告吹,中创“二愣子”自己加价那么高玩不转导致蓝城算不过来账,最终融创接盘,但是从融创目前的表现来看,不知这块地是福是祸。
    项目周边水系、景观、交通等基础配套比较给力,但是如果仅仅只是中创拿下的那么一小块地的话,根本发挥不出来巨型滨水楼盘的优势,因此还是希望融创能够对得起郑州客户,用心规模化产品开发,别最后闹得被郑州人民遗弃。

    2017-03-27 09:45:38 举报
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  • 4分

    刚接到了融创大河宸院置业顾问的电话,说这个项目预计5月份开盘,若按这个开盘时间的话,开盘比和昌林与城早。问预计价格,置业顾问直接点到说“昨天万科紫台开盘高层都15000元/㎡+了,我们是小高层+洋房,价格还没出”。言外之意就是大河宸院是小高+洋房,开盘价可能比紫台高,而且据悉大河宸院的装标标准不低,小高层装标2500元/㎡、洋房装标3500元/㎡。
    万科紫台二期高层已经开盘,接下来大河宸院开盘、和昌林与城开盘、融创龙府二期开盘、锦艺四季城二期开盘,这几个北区大盘中,可能和昌林与城会比较有性价比。而紫台已经夯实了北区的房价,融创大河宸院、融创龙府二期会再次给北区的房价加把火吗?

    2017-03-23 15:52:24 举报
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  • 4分

    索须河之前就是条污水河,上游经常排污,15年春节去的时候,还是臭水,现在摇身一变,成了大河遗址,只能说政府套路太深。郑州是个缺水的城市,现在是什么样不代表未来是什么样,只能说在这个没安全感的时代,人们在开发商和政府的轮番炒作下,已经失去了理智,不怪开发商定价高,只怪我们自己那颗不安的心。信贷收紧已是大势所趋,未来怎么走,拭目以待。

    2017-03-23 15:51:27 举报
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  • 2分

    先说这个项目的销售部距离项目很远,一般出现这种情况要么是项目太远、太偏,要么就是项目周边路不通,所以当销售员说我们的项目在哪里,我们现在实际在哪里的时候,对这个项目就没啥想法了。

    2017-02-25 12:06:41 举报
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  • 4分

    项目周边的自然环境可谓绝版,总占地9500亩,除了水域、绿化、路网、教育商业等用地外,可开发的住宅用地是2000亩,人均绿化率是挺高的,首期已经拿到的地块是90亩,但是,看融创的规划,户型除了沿河的几栋别墅,其余一水儿的143㎡四房,有点小了,143㎡做四房偏紧凑,其实不妨做些更大的户型。首期地块是绝佳位置,应该是最值得期待的,产品做得确实有点小可惜,据说后期地块的容积率可能会相对偏高,舒适度更低一些,而且户型一般,都没有设计飘窗。
    由此看出融创真是利益至上,更多地是从营销角度来做产品,140㎡左右的面积段可能卖的更快,也符合融创快速开盘快速回款的企业作风,但显然并没有把这块地的产品做到极致有点小可惜。

    2017-02-24 16:34:24 举报
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