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郑州房产网>房圈儿>天河龙城圈儿郑州楼盘买房圈,郑州业主论坛、楼盘点评聚集地。

天河龙城圈儿 成员:1 圈评:10

天河龙城

  • 4分

    网上查了写信息,说是这个项目的交房时间拖得太长了,慢!慢!慢!但是,现在有证吗?有几个证了?

    2017-07-24 11:47:44 举报
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  • 4分

    绿化率都超过45%了,感觉还是挺高的,说是明年可以交房,那其实还是挺早的,规划的面积还是挺大的,双气社区比较方便。就是目前交通不算便利,距离郑州挺远的。

    2017-07-14 12:28:28 举报
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  • 2分

    2009年开始内购,到现在还没有交房,我不知道还应该说啥。
    这种项目还有啥考虑???????????????????????

    2017-06-02 17:45:48 举报
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  • 4分

    这里挺偏的啊 在市区上班 住在这里也太远了吧 周边还没有配套 连个学校都没有 以后孩子上学怎么办啊。

    2017-05-05 11:17:12 举报
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  • 4分

    天和龙城目前处于前期咨询阶段,暂未确定具体开盘时间,项目暂无住宅房源在售。

    2017-02-25 12:16:18 举报
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  • 4分

    天河龙城是天河置业开发的,下坡杨城中村改造项目,主要是走团购销售,(郑州楼市曾经点名的团购项目),售楼部在河南省规划院的22楼,沙盘在规划院的一楼大厅。据我了解最早一批团购是2012年4600一平米,团购的有省规划院,大商等单位,对这个楼盘的建议是如果你是买二套,三套房我建议可以买,不用交税,可以买规划院的内部转让的名额,还能买到4600的。但是你要是首套,我建议就算了,听说土地有问题,房产证估计不好办,房产证关系到以后得买卖,和孩子的上学问题。

    2017-02-24 16:30:07 举报
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  • 4分

    这个小区主要是多层和高层,绿化覆盖率达到了45%,相当的高了,这边还是很偏的,如果在市区上班,还是需要一辆车的,现在没什么配套,学校和医疗还是很差的,看病和上学都很不方便,明年可以交房,算是比较快的,附近的公交车线路不太多,小区内部配有天然气和暖气,冬天还是比较舒服的,周围的自然环境相当不错,空气清新,购物方面只有附近的万达广场,小区还有一些安置房,以后可能生活环境比较嘈杂,租户可能会比较多一些,买之前要做好市场调查

    2017-02-23 17:01:39 举报
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  • 6分

    天河龙城,又名华侨龙城,郑州天河置业有限公司开发,公司成立于2006年,老板姓陈,祖籍惠济区老鸦陈,项目用地800多亩,为下坡杨村改造用地。项目位置优越,西边临江山路,北临新苑路,东临天河路,离连霍高速惠济站2公里以内,离3号延长线新苑站800米以内,离地铁2号线1公里左右。定位华侨高档社区,实际前期很多单位团购。项目建3所幼儿园,一所华侨小学,标准九年一惯制中学。项目规划6期建设,一期桂花苑,为河南省规划院团购,已经交房入住二期愉花苑,为下坡杨村民安置房,今年下半年交房,三期银杏苑,为大商,郑州银行团购房,年底交房,四期民建之家,民建团购房,也是最近在售楼部卖的,均价8000多,一次性付款,合计到7000多,目前房源已经剩余不多,如果是投资,不考虑交房晚的情况,建议购买,性价比超高。

    2017-02-23 15:07:06 举报
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  • 2分

    空手套白狼,傻逼,开发十年还是老样子!有狗屁进展,垃圾楼盘

    2017-02-23 14:20:09 举报
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  • 4分

    天河龙城,天河路与江山路交汇处。

    12月15日,国土资源局挂牌出让16宗土地,此次出让为郑政出(2016)121号(网)-郑政出(2016)138号(网)其中14宗为住宅用地,2宗为商业用地,约合945亩,大多数都是名花有主。其中包括名门翠园用地、谦祥兴隆城用地、正商兴汉花园用地、美商郑东龙湖一号用地!

    1、郑州土地首次出现熔断
    郑政出(2016)128号(网)位于石苏路南、丰硕南路东,占地面积12.08亩,容积率大于1.1小于3.5,建筑密度是小于25%,建筑高度小于100米。128号地块属于天河置业的下坡杨城中村改造项目,天河置业12月11日维权北京世纪泰丰会展中心有限公司,生怕自己的奶酪。今天一大早就有多家开发商参与竞争,九点刚过一分钟即触发熔断(底价的1.5倍),熔断价格为7706万元,最后执行熔断细则(第一环节超过起始价1.5倍时,报价终止直接到第二环节,采用一次性竞价确定土地竞拍人)。最终此块土地被河南乾民置业有限公司以8538万元拿下,折合707万元/亩,溢价率67%。乾民置业据说是正商旗下的子公司!

    2、此次土拍还有一个有趣的现象是,美商置业的122、123号地块两家竞买人同时出现,最终虽然美商置业如愿以偿的拿到了土地但不是以底价成交,多掏了几百万,另外一家则是名门翠园的134号,也是多掏了几百万,难道是半路跑出来的程咬金又回去了?

    2016年12月份的土拍大戏当中,15日是出让最多的了,2016年还有半个月时间就翻篇了,在剩下的半个月时间内还有三次出让,会不会再出波澜呢?让我们拭目以待吧!

    2017-02-21 17:03:43 举报
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