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大正鲲府圈儿 成员:1 圈评:15

大正鲲府

  • 4分

    位置目前无优势,周边都是厂房,北边是万科城,这是一个宣传点,如果开发商想参照万科城定价的话,刚需们可以撤退了,此一时彼一时。

    2017-07-13 14:01:35 举报
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  • 2分

    工地一点动静都没有,周边全是厂房,十年后也不一定会搬,工厂进出都是大货车,周边比较混乱,还有海底捞底料厂在,气味都很大。
    五个证一个都还没有。
    说是来郑州会引入第三方物业,最后也没戏了,大正自己物业的话以后扯皮糟心的事肯定不会少

    2017-07-11 17:48:18 举报
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  • 6分

    港真,还是有点期待这个项目的。
    传说中的大正在许昌还是一个很有追求的开发商,在许昌做的很多项目都是好评如潮啊,大正鲲府作为大正进郑州的第一个项目,如果想以此打出名声,在产品奔上方面应该也会下很大功夫的,所以至于烂尾,应该是不会出现的。
    大正的梗,现在卡在没有证和售楼部上,前段时间去看过这个项目,置业顾问表示项目预计会在六月份左右挪到新售楼部里,但是前几天经过当时置业顾问所说的售楼部的位置,结果却令人有点吃惊,售楼部盖了一半不盖了。
    后来打听了一下,大正对面的万科城不服,借大正售楼部占用公共绿地这个梗在中间做了一点功课。想来也是,两个项目仅一路之隔,万科城装修房,买到将近一万四,而对面的大正不管从户型还是产品方面都胜过万科,最最关键的是,他们家开盘家预计在11000左右,这在高新区飙到15000+左右的房价来说,绝对算得上是一股清流啊!
    归根到底,没证+没售楼部+不知道什么时候开盘这是大正的梗,不过,如果不着急的话,也可以选择等等,毕竟楼市的冬天已经慢慢来了,上一次调控达到最高潮也就是14年,而后的15年就出现了各种优惠和首付分期,虽然总价高了,但是能撬动的金融杠杆也更高了,也不算亏~

    2017-06-08 10:16:53 举报
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  • 6分

    这个项目环境确实不错,离1号线也不是太远,8号线开了也挺方便,据说要引进知名的学校,等等看吧,看学校和物业确定了,再决定买不买

    2017-06-07 10:33:00 举报
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  • 6分

    之前去看了,售楼部盖一半不盖了,许昌的一个开发商,就给万科城对面,要是后期开盘买到一万一的话,组团去买吧,哈哈哈哈

    2017-05-24 13:49:33 举报
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  • 2分

    一个证也没有,一个证也没有,一个证也没有,重要的事情说三遍。

    2017-04-08 11:47:03 举报
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    • 没证也想卖么!

      2017-05-05 19:28:52 举报
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  • 2分

    大正鲲府有两个地块,须水河西边的大地块和东边的地块,项目一期便是河东的地块。安置房在河西的大地块上盖。

    2017-04-08 10:16:50 举报
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  • 2分

    前两天刚去看了房子,觉得也就那样子,售楼部都没有,听说是城改项目,没有证,具体开盘时间也不知道是啥时候了

    2017-04-08 09:58:51 举报
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  • 4分

    周末去看了看,也不是有名的开发商,周边的配套交通啥都没有,项目也没啥亮点。

    2017-04-07 15:47:34 举报
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  • 4分

    周边厂房较多,短期不利。从科学大道向南到项目位置,有一商砼站,公交停泊场,距一期两公里左右位置有热电公司(当前视野开阔比较明显,后期可能被建筑物遮挡,但客观存在)。厂房若干,长远来看这些厂房都会搬走,短期看不到搬迁迹象。

    2017-03-28 16:31:17 举报
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