其实不能说周边的配套差，周边全是大学，教育宜居区，看的就是舒适度，还好。

周边全是大学，教育宜居区，看的就是舒适度，还好。

这个地段真的很符合我的胃口啊，首先离市区并不是很远，而且项目本身就是处于副CBD的地段，离大学城也不算很远，真的很不错。但是公共交通稍微不便，目前配套也比较的少，学生太多了

楼下说的挺对的，总共6栋楼。4栋楼估计都是拆迁赔偿。
但是不同的是，据我听说那两栋公寓楼是70年产权的小户型。
同样是公寓，40 70产权商业和住宅性质差别就有点大。
目前都没上销售了。
所以还要等等看。
但是如果是小开发商来做的话，就是另外一个问题了。

我觉得入户花园挺好的，比较吸引我，餐厅厨房一体相连，即节约空间又方便操作，而且卫生间干湿分离，主卧配有独立卫生间，居住舒适度强。

这个项目跟旁边的柳岸晓风一样，都是郑东新区拆迁改造时给村里保留的村属资产，有一半建筑面积要留给村里——当然都是住宅部分。
地块小，容积率高，规划难度大。为了做满容积率，开发商在临路的位置规划了两栋大盒子公寓楼。
到推出来的时候，估计里面扣到给村里的安置面积，可售住宅没剩几套，吃瓜群众，没有关系的，别想买到了。那么只剩下公寓可以买了，问题是这个位置做公寓就挺尴尬了，想一想龙子湖湖心岛那么大体量的公寓去化难度去化周期？而这里距离地铁口还有一段距离，公寓卖给谁呢？

就区位来说，据大学城不远，周边有不少学校，是教育宜居区。
处于副CBD的地段，环境不错，高大上。就是交通有点不便。
从开发商来看，属新手开发商小房企，但是项目不错，业态涵盖小高层、洋房，容积率小于4。
还需实地考察，多看看，谨慎为主！