有没有人可以咨询下的

• 
  我爱天堂鸟 攀

  我也想知道,有谁帮楼主解答?

  2018-02-05 09:22:00 举报

  有用(0) 有用(0) 回复

  发布
• 
  我爱天堂鸟 攀回复我爱天堂鸟 攀

  怎么样?

  2018-02-06 11:44:20 举报

  有用(0) 有用(0) 回复

  发布
• 
  我爱天堂鸟 攀回复我爱天堂鸟 攀

  怎么样?

  2018-02-06 11:45:04 举报

  有用(0) 有用(0) 回复

  发布

好像这个项目要开盘了？不知道开盘价多少？

怎么什么都没有，连想咨询一下都没地问

看了、查了那么多，就想知道这入市开盘价格会在多少价位？在郑州新一轮房价政策的制约下，房价会下降到哪（当然是希望如此的，嘿嘿~~~）反正我知道那边拆迁安置房不少

项目48亩，容积率4.0偏高，绿化率30%，建筑密度30%，形状方正，规划了7栋26-27层高层住宅，外立面看起来平滑流畅，不像郑州其他高层那样凹凹凸凸的，还有1栋七层安置用的公寓，1座会所，主力户型110-140㎡，定位改善社区。

先看这块地，熔断地价为66000万元，综合房价高限价为15500元/平方米。
该宗地为龙子湖街道办事处后牛岗社区备用地，配建安置村民住宅建筑面积约为34755.65平方米，安置商业建筑面积约为1658.09平方米，由龙子湖街道办事处负责该配建安置村民用房的建设、管理、移交回购、交付群众使用工作及回购款的使用、拨付工作。

再看开发商，前面有人说和蓝城千丝万缕联系，没错，通过企查查可以看到，开发商万向置业老板本身就是河南蓝城的股东之一。
但据知情人士了解，这个项目本身跟宋卫平的蓝城没有关系，只是通过老板是河南蓝城股东这层关系，用了绿城公司的设计单位出设计方案。然并卵，4.0的容积率很难做出高品质产品，而且本地开发企业一般不会按绿城的建筑标准来施工。所以最终出来的产品，基本不要指望能达到绿城的品质要求。

这块儿地虽然已经摘牌，期盼能顺利开工吧！背后的原因可能比较复杂：地是牛岗村的地，据说村里某人花了大价钱成国选举上村委领导，才发现牛岗拆迁改造后的村属资产只剩这块儿地了。虽然地已经摘了牌，利益分配问题不谈好，想开工估计很难。所以拿这块地的成本根本不是我们从招拍挂能看到的那么清楚。从致创的股东变更记录来看，这块地摘牌前已经搞沉了好几任经手人了，现在落到新老板手机能玩转么？拭目以待。

龙子湖北片区不去过的人无法想象，这个地方靠近CBD想象中无比高大上，但是各种小地块被干不了正事的小开发商简直玩烂，安置房扎堆不少，水平是此次不齐的低。
这个项目最吸引人的就是蓝城的牌子挂名了，受益与绿城的名声，下边却搞得狼一窝狗一堆。宋卫平在郑州最出名的段子是啥，是站在曼哈顿说这不符合绿城的理念这个大牢笼，下边有人拿着这些东西打一个更大的牢笼出来。4.0的容积率不说，关建开发商都是些没钱的主，有钱会在这水花都打不出来？
所以绿城固然美好，但是打着蓝城的牌子的垃圾也不少。

柳岸晓风项目，先看位置。
项目位于郑东新区博学路与薛夏北街交叉口东北角。此区域由东三环、连霍高速、姚桥路（北三环东延）三条高架围合而成，属于龙子湖北部区域，与高大上的龙湖CBD仅隔一条东三环，也算是流金淌银的黄金地块。

这个项目据我所知不能挂蓝城牌子，开发公司河南致创置业，隶属万向置业旗下，万向是一家很有看点的开发商。