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朗悦公园茂圈儿 成员:2 圈评:7

朗悦公园茂

  • 6分

    看着商业觉得很不错,感觉很高端,有一部分已经投入使用了吧。

    2017-07-01 13:32:00 举报
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  • 4分

    总结优势: 1.地理位置优越 2.交通便利 3.学府林立 4.生态环保 5.周边配套完善;
    缺点: 当配套规划做的足够完善的时候,就要考虑会不会把这些都做好,会不会落地,这就要看未来的发展前进和竞争力了。
    这是看客的看法。当然,最重要的就是,这几个,也真心是贵了,我就看看,咱现在还买不起!!!

    2017-06-24 10:26:34 举报
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  • 6分

    在高新区来说,地理位置优越,交通便利,周边环境灰常优美,傍边有个大广场,人气挺足,儿童主题商铺不太清楚未来发展,据销售顾问说前景很好,不过价格真心不便宜啊,这种地段的商铺还卖27000元/平,不知道投资后,能不能回本都是个问题。

    2017-06-03 12:46:26 举报
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  • 8分

    朗悦公园茂商业项目致力于颠覆传统商业,重新指引郑州商业新形势。我们以“西核心、非传统、公园购乐地额”为主旨;以周围3000家高新企业、9大上市公司、28个中 高档小区、4所高校所拥有的35万消费人口为依托,抓住高新区空白的商业板块这一发展机遇,开启重新发明商业新时代。被四座主题公园围合,每个商铺都临 街,不仅高新区没有第2家,全郑州市也是少有。是商业核心,也是城市会客厅,不开门,也营业,拒绝只卖货不能玩。顺应商业发展潮流,打造纯体验式购物核心。

    2017-06-01 18:32:45 举报
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  • 4分

    对于这个项目,规划很美好,未来略缥缈,竞争很残酷,个人感觉不踏实。
    规划做的非常好,参与性体验性非常高,三大主题区分,但是整体又相互融合,交互性非常好,尤其是整体的动线设计,商铺之间的互动,产品层面上,有惊艳和亮眼的地方。
    但是在高新区这个区位,在政府的推动下,现在综合体层出不穷,各个项目均有大体量的商业配套,倘若能够落地,均能够留下自身内部社区业主,商业之间的竞争也非常残酷,客户分流极为严重。
    此外,个人担心的还有一点就是,高新区作为目前郑州刚需客户密度最大的区域,这些客户的消费能力在一定程度上是有限制的,客单价承载力个人判断不会很高。
    综合来看,区域竞争激烈、又有客户分流,客户消费力有限,客单价承载力不高,这些都是限制这个项目发展的各种因素,在这些因素的限制下,个人对于这个项目持谨慎态度。

    2017-05-27 11:02:05 举报
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  • 4分

    价格真心不便宜啊,而且附近也不太繁华,投资了以后,感觉现在不是房产投资的好时机,不过以后看以后发展吧

    2017-05-27 10:51:38 举报
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  • 4分

    项目位于高新区,周边住宅居住氛围较小,大部分都是以工业大学为消费的学生,但是学生消费能力低,周边也没有办公商务区,工厂职工也占一定份额,所以在业态规划方面应以学生消费为主,兼顾住宅区和周边企业职工消费,由于片区内大部分项目为综合体,基本都涵盖商业满足消费需求,所以商业辐射半径也就周边3-5公里内,目前搞个儿童主题商业真是要作死的节奏,升龙又一城的商业都被作死了,还搞儿童,首先看周边有多少儿童,儿童消费多少,一般低于成人消费,所以这个项目的商业不是很看好,定位中档百货商业+餐饮+超市+影院可以

    2017-05-27 10:46:50 举报
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