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最新开盘2016-08 交房时间2017-12
物业类型普通住宅多层洋房 装修毛坯房
建筑类型小高层,花园洋房 楼盘特点投资地产,优惠打折
建筑面积130810㎡ 容积率住宅:1.70
占地面积54302㎡ 绿化率51%
车位情况672(地下:672个) 规划户数631户(多层400户,小高层236户)
开发商河南豫发集团有限公司 物业公司港发物业
豫发国园玖号院,目前在售小高层,整体均价为11500元/㎡;165平均价12500-13000元/平,具体一房一价ʌ
豫发国园玖号院,目前在售小高层,房源建面约115-130㎡左右,整体均价为11500元/㎡;165平均价12500-1300
以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷,比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年,且还款年限不得超过65岁。
优点:1.从港区来看,国家级战略在过去的三年里威力尽显:二号地铁北延线一年内通车(优先级别明显甩惠济大北区几条街),一片荒地到目前的医疗、教育先行……2.从位置来看,国园占据了港区北部生活区的核心位置。3.从投资角度来看,豫发后期还有好几个后续洋房低密地块即将入市、没有理由不把国园一期地块全力打造成企业的招牌!缺点:1.开发商。豫发开发的第一个商品房问题多多、令人担忧。建筑质量、小区内部设计、园林绿化水平相比万科、正弘、永威都令人担忧。2.物业。豫发物业从偷暖气到遇事不作为、从高昂物业费到普通服务质量的鲜明对比,豫发物业的口碑需要下大力气提升(从已经交房的白鹭园来看,绿化有了较大突破但比永威差