【方圆经纬】郑州方圆经纬最新房价、户型图、售楼电话、交通图及周边配套

方圆经纬

3.2分 售罄

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参考均价：待定房贷计算器

楼盘地址：桐柏路与棉纺路交会处东北角(原国棉三厂)查看地图

主推户型：二室三室查看全部户型

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最新开盘： 2015-10

交房时间： 2018-10

装修标准：毛坯房

建筑类型：多层,小高层,高层

产权年限：住宅：70年　商住：40年

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最新开盘2015-10 交房时间2018-10

物业类型商铺普通住宅 装修毛坯房

建筑类型多层,小高层,高层 楼盘特点1号线,改善房

建筑面积820000㎡ 容积率住宅：3.48，商住：3.48

占地面积110000㎡ 绿化率30.80%

车位情况430 规划户数500户（当期户数500户）

开发商郑州鸿兴置业有限公司 物业公司深圳市长城物业管理股份有限公司

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方圆经纬目前一期商铺在售2017-03-31

方圆经纬目前一期商铺在售，面积为60-200平米左右，价格为20000-50000元/平，整体均价在40000元/平左右，购房可享减10万优惠；车位128000-143000元/个。项目三期目前处于规划中，具体开盘信息暂未确定。详情以售楼处为准。
方圆经纬均价16500元/平米2016-11-08

方圆经纬目前2号楼少量77平米房源在售，均价16500元/平米，具体一房一价。详情请咨询售楼部。

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房贷计算

计算方式：

总价计算单价计算

贷款总额：

万元

按揭年数：

银行利率：

%设置

4.90基准：

基准利率
优惠15%
优惠10%
优惠5%

5.65基准：

基准利率
优惠10%
上浮10%
上浮20%

5.9基准：

基准利率
优惠10%
上浮10%
上浮20%

还款方式：

等额本息等额本金

每月还款额递减，所还总利息较低，前期还款额较大。

开始计算

以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷，比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年，且还款年限不得超过65岁。

计算结果

房屋总价：

贷款总额：

还款总额：

支付利息：

首期付款：

按揭年数：

首月还款：

末月还款：

方圆经纬周边配套

交通
商业
教育
医院

2公里内的交通设施

2公里内的商业设施

2公里内的教育设施

2公里内的医院设施

方圆经纬的点评(8)

火辣辣的太阳查看全部

4分

房子很不错，物业是长城物业，离1号线，5号线等三个地铁口都只有几百米，交通很便利，将来的商业起来后，会更便利
2017-08-21 15:18:15 举报
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作茧自缚查看全部

4分

现在商铺在售，三期不知道什么时候才能开盘了。
棉纺路楼盘的开发，好多是和棉纺路的旧城改造、基础设施完善等来一起做的，牵涉到大量和政府工作的配合问题，锦艺和锦绣还好，主要是配合市政道路的问题，特别是方圆，除市政道路外，其内部还要保留现已划为文物的三棉原址，由政府部门来建立郑州市棉纺工业博物馆，其中的利益关系和效率等可想而知。方圆灰色的外立面，目的就是要和开建的博物馆形成统一不突兀的景观。总体来说，棉纺路片区的未来一定是好的，但注定这个过程是复杂的。
2017-06-05 16:27:54 举报
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青春就得二着过~查看全部

4分

买的时候价格还凑合，就是总体进度和开发商的办事效率及态度，让人烦阿啊啊
2017-06-02 13:55:24 举报
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姓阳名光查看全部

2分

房子质量且不说，单单是维权就让人心力交瘁了
2017-02-06 10:52:53 举报
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爱我你怕了吗;查看全部

2分

方圆经纬的地理位置可谓是非常突出的黄金地段了，在中原区也是非常难以寻觅的优良地段，紧邻锦艺王府井商圈，BRT和公交线路也非常多，除了地铁稍微有点远之外，区位方面几乎没有什么的不足。
2017-02-06 10:52:12 举报
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