【橄榄城新公馆】郑州橄榄城新公馆最新房价、户型图、售楼电话、交通图及周边配套

橄榄城新公馆

5.2分 待定

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参考均价：待定房贷计算器

楼盘地址：南三环佛岗东路西南角查看地图

主推户型：尚未公开查看全部户型

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最新开盘待定交房时间待定

物业类型公寓装修精装修

建筑类型多层,高层 楼盘特点投资地产,学校

建筑面积70600㎡ 容积率商住：2.79

占地面积25346㎡ 绿化率30%

车位情况规划户数1462

开发商河南中联创房地产开发有限公司 物业公司郑州亚新物业服务有限公司

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房贷计算

计算方式：

总价计算单价计算

贷款总额：

万元

按揭年数：

银行利率：

%设置

4.90基准：

基准利率
优惠15%
优惠10%
优惠5%

5.65基准：

基准利率
优惠10%
上浮10%
上浮20%

5.9基准：

基准利率
优惠10%
上浮10%
上浮20%

还款方式：

等额本息等额本金

每月还款额递减，所还总利息较低，前期还款额较大。

开始计算

以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷，比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年，且还款年限不得超过65岁。

计算结果

房屋总价：

贷款总额：

还款总额：

支付利息：

首期付款：

按揭年数：

首月还款：

末月还款：

橄榄城新公馆周边配套

交通
商业
教育
医院

2公里内的交通设施

2公里内的商业设施

2公里内的教育设施

2公里内的医院设施

橄榄城新公馆的点评(8)

爷╮控霸一切ㄎ查看全部

4分

社区的范围还挺大的，周边算是成熟的生活区了，有学校。做公寓的出租前景还是蛮大的。就是考虑过要不要投资，也咨询过，担心项目的质量不好，又担心随着房价的上涨，租金上涨了会没有租客，纠结啊。
投资划不划算呢？
2017-06-10 12:43:42 举报
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仓央嘉措查看全部

6分

周边还在发展阶段，公共交通资源相对有待完善，虽然城中村的拆迁会直接带来大量客户，但是这一波拆迁潮，很多人都选择了置业买房，而后期区域多个项目集中交房，会有大量投资客的房子选择出租，对后期租赁市场还有待考量！
总体建议如果资金充足，有支付能力可考虑投资！
2017-06-05 17:53:54 举报
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仅一心查看全部

8分

个人觉得这个项目还是可以考虑投资的。
首先，也算地铁口，虽然略远，但勉强算，基本能够辐射郑州南区的部分写字楼，在郑州南区办公的大量白领还是有很多租房需求的。我曾在大学路上班，那片区域有大量的老旧写字楼里仍有大量的白领员工，大都有就近租房的需求，而周边品质的公寓太少，老旧的家属院太多，所以，需求还是有的。普通的标间在1年前已经能租到1800/月。
另外，精装修，装修成本直接进房价，用杠杆省去前期投入成本。
价格也不算贵，面积够小，投资不大，收益反而不低，这么看来，其实还算不错的投资选择。
2017-05-06 11:59:19 举报
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白板查看全部

4分

周边还在发展阶段，公共交通资源相对有待完善，虽然城中村的拆迁会直接带来大量客户。
2017-04-20 17:29:30 举报
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思念一个人查看全部

6分

个人一直很纳闷，旁边有黄科大咋了，黄科大的学生天天往外租房，出去打炮用租房吗？顶多就租一夜宾馆，那么多栋楼，又不是大学城有那么好吗？
2017-04-10 16:49:37 举报
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