九龙新城

下车也没找到售楼部，旁边就是宇通。交通不行，配套不行，环境一般，一路没见个学校，商场……来回打车花了快100块钱了，再也不去了

九龙新城位于郑州国际物流园区，占地80亩，容积率3.5，不仅有2梯4户的26层高层，还有景观洋房和双拼别墅。可能小区为了用洋房和别墅拉高自己的层次吧，不过我对此不太看好。一般改善性客户对周边的环境还是非常在意的，九龙新城紧邻东贾村安置区，周边有工厂也有物流园，洋房和别墅这种改善型住房的位置十分尴尬。不得不说，作为它的主打产品，九龙新城的90㎡的二房和128㎡的三房户型也非常一般。
此外需要吐槽的是，这里的交通实在不太方便，公交只有319和321，运营时间短不说，班次也比较少。至于项目声称的所谓地铁11号线，大家听听就好。因此除非你不出门，不然没有车是十分不方便的。
虽然项目离宇通公司不远，

这个房企除了开发本项目之外，还开发中原区中原文化广场（中原路桐柏路交叉口，目前处于停滞状态），此外开发博雅西城、国贸公馆。开发商其实经验是有的，但是并不是十分充足，从博雅西城、国贸公馆的情况来看，也仅仅只是小型项目，从中原文化广场的开发进度来看（无论是政府原因还是房企本身原因），比较复杂的项目，这个房企的操作性很弱。因此，给人的感觉是开发商实力一般。
区位：其实如果非要在经开区投资居住的话，还是滨河新城片区，其次是经开老城区，最后才是国际物流园区，毕竟这个区域定位的就是仓储物流为主，未来也高端不到哪儿去。
谨慎对待吧。

九龙新城，经济技术开发区南三环（新安路）与前程大道交汇处向南500米路西。
开发公司：郑州众兴置业有限公司，两个股东分别是范书山、贾龙杰，根据网商查询郑州众兴成立于2000年3月份注册资金1000万元，董事长是贾增运，开发过博雅西城、国贸公馆项目，另外贾增运于2009年成立河南世龙置业有限公司，运作位于中原路桐柏路30万平方米的郑州中原文化广场（搁置状态），实力一般偏弱。
土地情况：郑政经开出［2015］005号（网）位于白石东街以东、皓月路以北，面积约78.89亩，土地性质居住用地，使用年限70年，容积率大于1.0小于3.5，起始价格11400万元，成交价格11400万元，约144.51

项目周边的配套不敢恭维，紧邻安置区，而且周边有工厂，配套严重不足，周边环境很掉价。