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国泰一品庄园

国泰一品庄园

5分 期房在售

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参考均价: 20000 元/平方米房贷计算器

楼盘地址: 花园路北环交汇处东300米查看地图

主推户型: 二室三室查看全部户型

4006068860转6655 联系客服

最新开盘: 2016-06

交房时间: 2017-06

装修标准: 毛坯房

建筑类型: 多层,小高层,高层

产权年限: 住宅:70年

更多项目信息>>

楼盘信息更多>>

最新开盘2016-06 交房时间2017-06

物业类型普通住宅 装修毛坯房

建筑类型多层,小高层,高层 楼盘特点刚需房,车位充足

建筑面积172201.6㎡ 容积率住宅:3.04

占地面积41728.9㎡ 绿化率33.68%

车位情况1291(地下:1291个) 规划户数1050户

开发商国泰房地产发展(郑州)有限公司 物业公司河南国泰物业管理有限公司

国泰一品庄园最新动态资讯更多>>

  • 【国泰一品庄园】国泰一品庄园目前暂无房源在售2017-09-15

    国泰一品庄园项目具体开盘时间待定,规划房源为195平米四房,房源分布在7号楼,楼栋为2个单元,2梯2户,共31层,目前前期咨询中。具体详情请咨询售楼处。国泰ONE占地面积41728平方,地址位于金水区花园路北环交汇处东300米,由国泰房地产继国泰罗马假日之后又开发的一个项目。

  • [国泰一品庄园]仅剩195平米四室 刚需可以一笑而过了2017-08-28

    国泰一品庄园目前仅有195平米的四房两厅两卫户型,预计20000元/平,样板间已开放,项目位于花园路北环交汇处向北约100米右转行驶约500米。详情请咨询售楼部。

房贷计算

计算方式:
总价计算 单价计算
贷款总额:
万元
按揭年数:
银行利率:
%设置
4.90基准:
  • 基准利率
  • 优惠15%
  • 优惠10%
  • 优惠5%
5.65基准:
  • 基准利率
  • 优惠10%
  • 上浮10%
  • 上浮20%
5.9基准:
  • 基准利率
  • 优惠10%
  • 上浮10%
  • 上浮20%
还款方式:
等额本息 等额本金
每月还款额递减,所还总利息较低,前期还款额较大。
开始计算

以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷,比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年,且还款年限不得超过65岁。

计算结果

房屋总价:
贷款总额:
还款总额:
支付利息:
首期付款:
按揭年数:
首月还款:
末月还款:

国泰一品庄园周边配套

  • 交通
  • 商业
  • 教育
  • 医院

2公里内的交通设施

2公里内的商业设施

2公里内的教育设施

2公里内的医院设施

国泰一品庄园的点评(13)

  • 4分

    国泰一品庄园精装样板间已经开放,西院仅剩7号楼待售,户型主推195平米四室两厅两卫房源,证件不全,暂时不销售,预计2017年6月底交房

    2017-06-22 17:30:35 举报
    关注 收藏 0 0
  • 6分

    小编小编,房子已经卖完了,二手房大概什么价钱?

    2017-06-05 18:32:49 举报
    关注 收藏 0 0
  • 6分

    项目临着北环,交通上比较方便,相对一期罗马假日的位置,在售的二期距离三环更远些,因而噪音的影响可能会比一期小。二期一共七栋楼,中间有规划的小学,项目以北是一所中学,离得都比较近,最大的问题还是周边汽配城脏乱差的环境对居住的影响,虽说拆迁早已提上日程,毕竟这么大体量的商业区也不是那么轻易能搬动的。不过对比一下康桥朗城和和昌悦澜单价上万的售价,这个项目8500左右的单价在价格上还是比较有优势的,对刚需一族来说也很值得关注。

    2017-02-24 18:12:39 举报
    关注 收藏 0 0
  • 4分

    国泰一品庄园拥有以下缺点:

    目前剩余49年产权,相比其他新房缩水20年,以后转手都是问题,别人贷款也麻烦。

    刚推的4号楼主要是90.5㎡的两房,多交半个点契税,户型也不好。

    设计理念陈旧,相对于思念城炫酷的外立面,美景美境深厚的文化底蕴,一品庄园太中庸了。

    但是,它毕竟也有以下独特优势,给一些客户不得不买的理由:

    2017年6月交房,看看北区的楼盘,美景麟起城19年交房,紫台算早的17年年底,思念城到现在土地性质都没转变。这样早的交房时间省多少租房成本呢。

    2017-02-24 16:09:30 举报
    关注 收藏 0 0
  • 4分

    项目在花园路北环附近,从区位上看属于郑州中北的核心,区域人口多,认知度高,虽然说由于汽配城等影响,小环境嘈杂,但瑕不掩瑜,北环快速路、地铁二号线口这些硬性条件使得项目地段也非常稀缺。目前均价已经一万二左右,主要是地段价值,换做其他一线开发商,售价要比这个高出一大截吧。试想,如果目前在周边出一块招拍挂用地,成为金水区地王也是很有可能的,估计售价一万五也未必够本。项目近期推出165套,去化不足50套,去化率低,客户以周边居民为主,有一些是一期客户重复购买,去化率低与开发商知名度低、项目品质缺乏亮点以及小环境有关。项目和蓝堡湾土地有点相似,由于拿地较早,70年产权仅剩49年,但这个年限对于居住以及项

    2017-02-23 17:58:04 举报
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    查看全部圈评(13)

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