兴忠启程

听说后期要找万科或绿城物业做服务，如果后期物业能跟上的话这个楼盘...

从位置上来讲，都非常熟悉，区位价值很高，交通非常便利，同时交通也非常拥堵，而且因为多个板块交汇的原因，各个方向的车流在这里汇聚，再分流，这种拥堵将持续的继续下去，不会有太大的改善。
从大环境上来看，嘈杂，非常的嘈杂，各个方向上汇聚的人流、车流、电动车市场，整体环境很一般。
从项目自身上来看，典型的10亩地小社区，无社区氛围，无景观节点，就是个四面临路的两栋楼，讲究社区氛围的话，就不要考虑了，居住价值很低。
整体来讲，入手还是需要谨慎

1.项目体量较小，仅有一栋5层商业和1栋住宅；
2.后期物业有待考量；
项目的二环地段以及地铁口的交通优势，给后期居住环境带来很大的便利，但是小区整体体量较小，整体定位偏刚需，刚需一族可考虑；但对于一步到位，对小区环境以及物业有保障的客户，还是需要综合考虑。

项目名字第一次听的时候，听出来了古惑仔的味道，很尴尬。本来对项目位置啊，包括说的万科物业还挺有好感的，但是项目一拖再拖，到现在证件还不齐，问题就大了，别家项目的人说的对，全郑州一个环境人家盖楼你凭啥不能盖，那就是你公司没实力，有问题。

对生活品质和小区品质要求比较高的完全可以忽略这里。兴忠启程这个项目是为哪些人准备的呢？大致我建议以下几类可以关注一下：1，在东区和南区的上班族。2，纯刚需一族。3，投资一族。
整个地块小10亩，开发商再牛也玩不出花来，因此对这个小区咱也别要求什么品质了。这里很堵，这是整个郑州都知道的，宜居也无从谈起。不过尽管如此这里也不是一无是处。
首先地段还算可以。而且小区前面还有地铁。地铁5号线的七里河站距离小区不算很远，走路15分钟肯定能到，谈不上地铁盘，但距离也不是远的让人不可接受。而公交这里就更多了，粗略一算差不多能有12个，86路、59路等普通线路和B15、B17等快速公交应有尽有，项目距离中