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最新开盘2015-09 交房时间2016-09
物业类型别墅多层洋房 装修毛坯房
建筑类型叠加别墅,高层,花园洋房 楼盘特点2号线,南北通透
建筑面积470000㎡ 容积率住宅:1.49,别墅:1.49
占地面积133347㎡ 绿化率40%
车位情况3589(地下:3589个) 规划户数1763户
开发商河南正商置业有限公司 物业公司河南正商物业管理有限公司
正商玉兰谷在售一期现房别墅,房源面积为300多平,均价12000元/平,另外二期有1套245平米下叠房源,均价16000元/平,购房均享3个点优惠,具体详情以售楼处为准。
正商玉兰谷少量洋房现房在售,平层面积为191平米五室、247-398平米六室,均价10000元/平,复式面积为350平,均价11000元/平。购房享全款97折,按揭98折优惠。详询售楼处。
以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷,比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年,且还款年限不得超过65岁。
项目位于惠济区大河路江山路向北约1000米,总占地面积260亩,建筑面积47万㎡,是郑州市北区的低密大盘,项目以叠拼别墅和花园洋房为主力产品,紧邻黄河游览区、万亩湿地公园、丰乐葵园、马拉湾。
项目首次开盘在2013年11月,当时推出231套洋房、叠加产品,去化率在34%当时的洋房均价在11000元/㎡,叠墅的价格在12500元/㎡,在现在市场这个价格,在北区也算不低的价格了,作为惠济区四环外的区域,这个成绩在当时应该还是及格的成绩,那现在项目的价格在多少呢:
最近一次的开盘数据是高层均价在7500元/㎡,目前洋房的均价在8200元/㎡,这个价格可谓是一路暴跌(较之前),原因其实也不难解释,