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黄河春天

黄河春天

3分 待售

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参考均价: 待定房贷计算器

楼盘地址: 中州大道北黄河桥北路东查看地图

主推户型: 别墅户型查看全部户型

4006068860转8960 联系客服

最新开盘: 待定

交房时间: 待定

装修标准: 毛坯房

建筑类型: 联排别墅,双拼别墅

产权年限: 别墅:70年

更多项目信息>>

楼盘信息更多>>

最新开盘待定 交房时间待定

物业类型别墅多层洋房 装修毛坯房

建筑类型联排别墅,双拼别墅 楼盘特点养老房,改善房

建筑面积482719㎡ 容积率别墅:0.53

占地面积1082583㎡ 绿化率32.1%

车位情况2475 规划户数318户

开发商河南金碧成置业有限公司 物业公司尚未公开

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房贷计算

计算方式:
总价计算 单价计算
贷款总额:
万元
按揭年数:
银行利率:
%设置
4.90基准:
  • 基准利率
  • 优惠15%
  • 优惠10%
  • 优惠5%
5.65基准:
  • 基准利率
  • 优惠10%
  • 上浮10%
  • 上浮20%
5.9基准:
  • 基准利率
  • 优惠10%
  • 上浮10%
  • 上浮20%
还款方式:
等额本息 等额本金
每月还款额递减,所还总利息较低,前期还款额较大。
开始计算

以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷,比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年,且还款年限不得超过65岁。

计算结果

房屋总价:
贷款总额:
还款总额:
支付利息:
首期付款:
按揭年数:
首月还款:
末月还款:

黄河春天周边配套

  • 交通
  • 商业
  • 教育
  • 医院

2公里内的交通设施

2公里内的商业设施

2公里内的教育设施

2公里内的医院设施

黄河春天的点评(6)

  • 4分

    据悉,项目本身土地存在各种问题,暂未开发,预计会变换开发商,具体信息尚未确定。 黄河春天由河南金碧成置业有限公司开发,项目位于平原新区黄河北岸,地处中州大道北黄河桥北路东,平原新区南部第一站,紧邻黄河两岸湿地景观带,千亩湿地生态墅院,占地1500亩,总建筑面积约48万平方米。

    2017-07-04 11:08:15 举报
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  • 4分

    平原新区桥北乡,由小辛庄村、刘庵村、破车庄村合并改造开发,这种项目具备较大体量的安置区,对于资金要求极高,2010年的时候就说已经奠基,开发到现在也没见其轰动效应。如果真的非要在此片区置业则不如选择一线房企的楼盘,相对来说比较靠谱些。

    2017-06-26 18:16:44 举报
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  • 2分

    查了一下这个公司的背景,发现这个开发企业其实属于一个严重缺乏开发经验的开发企业,偏偏这个项目又是一个合村并城的大型项目。这都导致了两个问题的激化,一个是开发能力的问题,一个缺乏开发经验的企业,做超千亩的低迷别墅类项目,缺乏产品塑造经验,缺乏后期运维经验,社区的品质有风险。另一个问题就是开发战线的问题,一个缺乏经验的开发企业做合村并城项目,必然导致开发战线的拉长,也会有后期现金流的问题,开发风险加大。

    2017-06-01 16:45:11 举报
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  • 4分

    先说说区位:项目处于平原新区,对于平原新区的项目的选择个人建议首先要看房企,因为平原新区是个大坑,需要N多房企用钱来填平,无论如何隔着黄河总是会有那么点隔离感,尽管一再吹嘘是郑州的后花园,但是行政归属依然属于新乡,尽管有N多购房补贴条件,但是依然是地广人稀。

    2017-03-10 15:11:42 举报
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  • 2分

    无论如何隔着黄河总是会有那么点隔离感,尽管一再吹嘘是郑州的后花园,但是行政归属依然属于新乡。

    2016-12-30 16:39:42 举报
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    查看全部圈评(6)

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