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兰德中心

兰德中心

4.8分 现房在售

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参考均价: 17000 元/平方米房贷计算器

楼盘地址: 金水区花园路与农业路交汇处向南100米查看地图

主推户型: 尚未公开查看全部户型

4006068860转6668 联系客服

最新开盘: 2013-07

交房时间: 待定

装修标准: 毛坯房

建筑类型: 标准写字楼

产权年限: 40

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最新开盘2013-07 交房时间待定

物业类型写字楼 装修毛坯房

建筑类型标准写字楼 楼盘特点

建筑面积96500㎡ 容积率尚未公开

占地面积9012㎡ 绿化率30%

车位情况741 规划户数224

开发商尚未公开 物业公司河南兰德置业有限公司

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  • 【兰德中心】二至三环高品质投资地产 敬请关注2020-11-05

    兰德中心在售写字楼均价约18500元/平,建面约110-2200平,项目位于花园路农业路黄金十字核心地段,建成后将成为花园路商圈高度最高、配置最高、功能最全、交通最发达的一栋地标性建筑,详情可咨询售楼部:400-156-0036 转 201036。 进郑州买房交流群请添加小助理微信:zzfxt007。

  • 【兰德中心】成熟配套!目前有写字楼房源在售2020-10-13

    兰德中心在售写字楼均价约18500元/平,建面约110-2200平,具体一房一价。详情可咨询售楼部:400-156-0036 转 201036。项目位于花园路农业路黄金十字核心地段,建成后将成为花园路商圈高度最高、配置最高、功能最全、交通最发达的一栋地标性建筑,项目绿化率为30%。进郑州买房交流群请添加小助理微信:zzfxt007。

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房贷计算

计算方式:
总价计算 单价计算
贷款总额:
万元
按揭年数:
银行利率:
%设置
4.90基准:
  • 基准利率
  • 优惠15%
  • 优惠10%
  • 优惠5%
5.65基准:
  • 基准利率
  • 优惠10%
  • 上浮10%
  • 上浮20%
5.9基准:
  • 基准利率
  • 优惠10%
  • 上浮10%
  • 上浮20%
还款方式:
等额本息 等额本金
每月还款额递减,所还总利息较低,前期还款额较大。
开始计算

以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷,比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年,且还款年限不得超过65岁。

计算结果

房屋总价:
贷款总额:
还款总额:
支付利息:
首期付款:
按揭年数:
首月还款:
末月还款:

兰德中心周边配套

  • 交通
  • 商业
  • 教育
  • 医院

2公里内的交通设施

2公里内的商业设施

2公里内的教育设施

2公里内的医院设施

兰德中心的点评(16)

  • 2分

    虽然位于繁华地段,但是物业特别差劲,管理混乱,尤其三楼的餐饮,一家挨着一家,真心无语。。。

    2017-05-27 16:49:19 举报
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  • 4分

    既生瑜,何生亮,花园路农业路有了正弘、万达、建业、恒大的高端写字楼聚集,兰德就可以忽视了,要不以后你的朋友都在正弘或万达、建业办公,在英地或恒大住,你要办个事儿多不方便啊,聚一块呗。。。写字楼聚集才好,写字楼也要有它的生态圈,越聚集越有活力。

    2017-02-24 17:54:53 举报
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  • 4分

    相比建业凯旋广场、正弘蓝堡湾四期、万达中心,兰德中心的位置并不差,但开发商的知名度比较小,这或多或少都对项目的整体形象、档次感有所影响。
    从硬件方面来说,兰德中心也是不错的,外面的玻璃幕墙看起来挺气派的,大堂及公共部分装修装饰的用料及作工都体现了一定的高档感,电梯采用了蒂森克虏伯,一线品牌。地下停车位约740个,应该是很充足的。
    因为快要交房了,现在基本上是准现房销售。单层面积约2200平方米,可以自由分割。目前的均价为17000元/平方米,不低,比建业的还要高些。性价比并不突出。
    对于写字楼来说,后期的运营维护和物业管理更为重要,看兰德置业未来怎么做了。
    个人认为,在此区域内,建业、

    2017-02-24 16:19:31 举报
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  • 4分

    兰德中心(办公)2016年度全年销售数据统计:共销售14套,总销售金额共0.3821亿,总销售面积共2446.83平,全年均价15614元,附月度数据,供参考。

    2017-02-24 14:06:51 举报
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  • 2分

    在项目入市之初,曾经也被看做是花园路上的地标项目,但现在外立面也完全呈现,项目销售也进入尾期,但是从整体项目的招商和区域现阶段发展的状况来看,不是一个高端商务成气候的区域,也就意味着成精超过1万7的销售单价在相当长的时间内无法兑现投资价值预期。开发商对写字楼的招商能力对投资写字楼具有重要参考意义,这各项目对投资人而言也是一个很值得提升判断力的案例。

    2017-02-23 15:46:30 举报
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    查看全部圈评(16)

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