【正商智慧城】郑州正商智慧城最新房价、户型图、售楼电话、交通图及周边配套

正商智慧城

3.6分 期房在售

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参考均价： 9800 元/平方米房贷计算器

楼盘地址：新郑市绕城高速以北、十八里河以东、郑新快速路西侧查看地图

主推户型：二室三室查看全部户型

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最新开盘： 2017-12

交房时间： 2018-12

装修标准：毛坯房

建筑类型：多层,高层

产权年限：住宅：70年

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最新开盘2017-12 交房时间2018-12

物业类型普通住宅多层洋房 装修毛坯房

建筑类型多层,高层 楼盘特点不限购,低单价

建筑面积2800000㎡ 容积率住宅：2.49

占地面积67367㎡ 绿化率30.02%

车位情况1600（地下：1600个） 规划户数1473户

开发商河南正商龙湖置业有限公司 物业公司河南正商物业管理有限公司

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【正商智慧城】项目靠近龙湖湿地公园，自然环境较好2020-09-29

正商智慧城建面约123-134平米高层，均价为9000-10000元/平米；洋房建面约131-190平米，均价11000元/平，预计高层2022年8月交房，洋房2020年年底交房。项目靠近龙湖湿地公园，自然环境较好。详情请咨询售楼处电话：400-156-0036 转 160580 正商智慧城售楼部位于郑新快速路南水北调河向南300米路西，容积率：2.49，绿化率：30.02%。进郑州买房交流群请添加小助理微信：zzfxt007。
【正商智慧城】改善置业刚需价格买洋房2020-09-16

正商智慧城现有建面约123-134平米高层，均价为9000-10000元/平米；洋房建面约131-190平米，均价11000元/平，预计高层2022年8月交房，洋房2020年年底交房。详情请咨询售楼处电话：400-032-5509 转 160580。正商智慧城售楼部位于郑新快速路南水北调河向南300米路西，靠近龙湖湿地公园，自然环境较好。容积率：2.49，绿化率：30.02%。进郑州买房交流群请添加小助理微信：zzfxt007。

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房贷计算

计算方式：

总价计算单价计算

贷款总额：

万元

按揭年数：

银行利率：

%设置

4.90基准：

基准利率
优惠15%
优惠10%
优惠5%

5.65基准：

基准利率
优惠10%
上浮10%
上浮20%

5.9基准：

基准利率
优惠10%
上浮10%
上浮20%

还款方式：

等额本息等额本金

每月还款额递减，所还总利息较低，前期还款额较大。

开始计算

以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷，比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年，且还款年限不得超过65岁。

计算结果

房屋总价：

贷款总额：

还款总额：

支付利息：

首期付款：

按揭年数：

首月还款：

末月还款：

正商智慧城周边配套

交通
商业
教育
医院

2公里内的交通设施

2公里内的商业设施

2公里内的教育设施

2公里内的医院设施

正商智慧城的点评(13)

└半边心┐查看全部

6分

12月9日上午正商智慧城在售楼部旁边体育场摇号开盘，开盘高层13#（2D31F2T4）、21#（2D31F2T4）、26#（2D31F2T4）、28#（2D31F2T4）、34#（临时加推）（2D31F2T4）、35#（2D31F2T4）共计推出1488套，截止开盘当天12:00去化1039套。

高层——89㎡三房推出744套，去化650套；
115㎡三房推出372套，去化242套；
128㎡三房推出341套，去化118套；
143㎡四房推出31套，去化29套；

成交均价（毛坯）
89㎡均价10000-10600元/㎡；
115㎡均价9700-9900元/㎡；
128㎡均价
2017-12-11 18:29:34 举报
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琴弦泪查看全部

4分

公摊面积百分之二十多，有点大
2017-09-21 16:44:36 举报
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白板查看全部

2分

正商智慧城！！！！到现在都还在拖！！！
4.29交首付，5.3出限购政策，由于没网签而卡在中间进退两难，让上千户刚需业主何去何从，尽快给出个交代吧。正商是河南本土的知名开放商，这次不要让相信支持您的河南人民失望，不要失去信誉，留下永远磨灭不掉的污点。
2017-06-14 17:40:53 举报
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别在我眼前查看全部

4分

智慧城项目本身，现在在售的洋房和别墅也就在13000元/㎡--18000元/㎡，高层怎么也不能超过一万吧
再看相比较的两个项目，一个是万科的大都会，万科品牌，精装交房，另一个是宇通旗下的绿都房企，体量并不比着智慧城小啊

位置上看的话万科大都会和绿都澜湾虽然跟主城区相比较，较靠外，但是大都会依旧属于二七区、绿都澜湾依旧是管城区，而智慧城只能是郑州下属县级新郑市的龙湖镇，能一样吗？？

所以想着价格跟着大牌比较的话，当然是不行的，定价12000元/㎡，太贵了点吧
2017-06-05 09:39:32 举报
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绿城小司机查看全部

4分

为什么高层到现在都没有网签，很简单，因为没有预售证。智慧城在售的楼，至今都还是2015年底拿到证的那几个，其余的楼和三期高层更是没有，所以没办法网签。所以首付还是想想钱都交到哪里去了吧
2017-06-03 10:05:55 举报
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