【局外】郑州局外最新房价、户型图、售楼电话、交通图及周边配套

局外

3.6分 在售

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参考均价： 15000 元/平方米房贷计算器

楼盘地址：郑东新区龙子湖平安大道与博学路交汇处查看地图

主推户型：尚未公开查看全部户型

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最新开盘： 2016-05

交房时间： 2017-09

装修标准：毛坯房

建筑类型：高层

产权年限： 40

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最新开盘2016-05 交房时间2017-09

物业类型商铺公寓 装修毛坯房

建筑类型高层楼盘特点

建筑面积90377㎡ 容积率5.98

占地面积10012㎡ 绿化率30.33%

车位情况地下4层停车位，约1000个 规划户数暂无

开发商河南融创置业有限公司 物业公司暂无信息

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【局外】紧邻地铁1号线延长线，交通便利2021-01-21

局外在售70-186平公寓，LOFT公寓均价约19000-20000元/平，在售平层公寓均价约18000-19000元/平。另在售商铺建面约60-200平，均价约30000-40000元/平。详情可咨询售楼部：400-156-0036 转 210242。项目位于平安大道与博学路交汇处东北角，紧邻地铁1号线延长线。局外是龙子湖心岛上地标性建筑。进郑州买房交流群请添加小助理微信：zzfxt007。
【局外】龙子湖心岛上地标性建筑2021-01-07

局外在售LOFT公寓均价约19000-20000元/平，在售平层公寓均价约18000-19000元/平，建面约70-186平。另在售商铺建面约60-200平，均价约30000-40000元/平。详情可咨询售楼部：400-156-0036 转 210242。项目位于平安大道与博学路交汇处东北角，紧邻地铁1号线延长线。局外是龙子湖心岛上地标性建筑。进郑州买房交流群请添加小助理微信：zzfxt007。

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房贷计算

计算方式：

总价计算单价计算

贷款总额：

万元

按揭年数：

银行利率：

%设置

4.90基准：

基准利率
优惠15%
优惠10%
优惠5%

5.65基准：

基准利率
优惠10%
上浮10%
上浮20%

5.9基准：

基准利率
优惠10%
上浮10%
上浮20%

还款方式：

等额本息等额本金

每月还款额递减，所还总利息较低，前期还款额较大。

开始计算

以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷，比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年，且还款年限不得超过65岁。

计算结果

房屋总价：

贷款总额：

还款总额：

支付利息：

首期付款：

按揭年数：

首月还款：

末月还款：

局外周边配套

交通
商业
教育
医院

2公里内的交通设施

2公里内的商业设施

2公里内的教育设施

2公里内的医院设施

局外的点评(6)

一条查看全部

4分

个楼盘具体有点远，交通不是很便利，周围还有很多地方都在开发，短时间居住不是很理想。
2017-07-18 13:10:40 举报
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ζ??、魚忘七秒℡查看全部

4分

高大上的北龙湖真是让人越来越看不懂了啊！局外这名字起的是个什么鬼？还有一个什么生生什么居的，名字都叫的绕口怎么能让人记住呢？反正我也买不起，反正我也看不懂，呵呵
2017-06-03 17:18:32 举报
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琴弦泪查看全部

4分

项目标榜是的艺术商业中心。
外型玫瑰花造型酷炫的不行。
论炫酷造型郑州能拿来比的确实不多。
瀚海系列的为最多。
冲着造型价格到是可以接受。
刚刚签约了书店钟书阁，开发商还是有认真做功课的，但是没有开发经验急死人啊。
就跟瀚海海尚后期实际中一大堆问题一样，造型好看和实用性很南兼容。
特别是一交房问题多的吓人。总之，没有经验，很容易到时候造型是美，里边的各种设计渣的不行，得房率低的不行。
2017-06-03 10:42:36 举报
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武大娘查看全部

6分

首先为项目的推广语“有大格局者，必置身局外”点个赞。从外表看，该项目肯定是龙子湖湖心岛的颜值担当，此外博学路和平安大道交汇处无论是地段、交通、将来的景观都非常不错。问题是项目1-6层是销售型商铺，将来发展堪忧，对于一个全部自持的6层商业难度尚且很大，何况一个没有成功经验的小开发商全部销售。其次是室内绿化的概念很好看，但后期落地以及维护效果也是个疑问。对于升值潜力来说，办公和公寓类产品这两年由于片区竞争。配套等因素，价格几乎没有上涨，但个人认为随着今年年底地铁一号线二期工程的试运行，后续价格上涨较之前会有加速趋势。商业方面，由于龙子湖配套商业较少，后期该项目一二层商铺不成问题。上边的风险较大，3
2017-02-27 16:05:03 举报
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套路查看全部

2分

花瓣般的外立面、垂直森林的中庭造型奇特，别具一格。
2017-02-15 15:11:49 举报
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