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最新开盘2016-05 交房时间2017-09
物业类型商铺公寓 装修毛坯房
建筑类型高层 楼盘特点
建筑面积90377㎡ 容积率5.98
占地面积10012㎡ 绿化率30.33%
车位情况地下4层停车位,约1000个 规划户数暂无
开发商河南融创置业有限公司 物业公司暂无信息
局外在售70-186平公寓,LOFT公寓均价约19000-20000元/平,在售平层公寓均价约18000-19000元/平。另在售商铺建面约60-200平,均价约30000-40000元/平。详情可咨询售楼部:400-156-0036 转 210242。 项目位于平安大道与博学路交汇处东北角,紧邻地铁1号线延长线。局外是龙子湖心岛上地标性建筑。进郑州买房交流群请添加小助理微信:zzfxt007。
局外在售LOFT公寓均价约19000-20000元/平,在售平层公寓均价约18000-19000元/平,建面约70-186平。另在售商铺建面约60-200平,均价约30000-40000元/平。详情可咨询售楼部:400-156-0036 转 210242。 项目位于平安大道与博学路交汇处东北角,紧邻地铁1号线延长线。局外是龙子湖心岛上地标性建筑。进郑州买房交流群请添加小助理微信:zzfxt007。
以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷,比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年,且还款年限不得超过65岁。
首先为项目的推广语“有大格局者,必置身局外”点个赞。从外表看,该项目肯定是龙子湖湖心岛的颜值担当,此外博学路和平安大道交汇处无论是地段、交通、将来的景观都非常不错。问题是项目1-6层是销售型商铺,将来发展堪忧,对于一个全部自持的6层商业难度尚且很大,何况一个没有成功经验的小开发商全部销售。其次是室内绿化的概念很好看,但后期落地以及维护效果也是个疑问。对于升值潜力来说,办公和公寓类产品这两年由于片区竞争。配套等因素,价格几乎没有上涨,但个人认为随着今年年底地铁一号线二期工程的试运行,后续价格上涨较之前会有加速趋势。商业方面,由于龙子湖配套商业较少,后期该项目一二层商铺不成问题。上边的风险较大,3