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售楼部实景
周边花园
夜景效果图
整体效果图
效果图二
参考均价: 15000 元/平方米房贷计算器
楼盘地址: 金水文化路与东风路交叉口向南80米(创新大厦对面)查看地图
主推户型: 一室查看全部户型
最新开盘: 2014-04
交房时间: 2016-09
装修标准: 毛坯房
建筑类型: 写字楼
产权年限:
最新开盘2014-04 交房时间2016-09
物业类型商住写字楼商铺 装修毛坯房
建筑类型写字楼 楼盘特点
建筑面积 150000㎡㎡ 容积率 6.48
占地面积 绿化率 31.00%
车位情况地下车位数 1000。 规划户数
开发商 河南冠联工程有限公司 物业公司瀚正物业
暂无动态资讯
以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷,比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年,且还款年限不得超过65岁。
名字很大气,科技市场以后都搬这里,发展前景不错,好位置,不过可惜是尾盘,可选性就小了。
上次去看了,现房都基本上只剩165的写字楼了,然后价格1万5。写字楼里边现在还都是做3C的。科技广场,百脑汇是郑州3C市场的一个传奇,然而这个传奇正在逐渐消散。主要还是电商的强烈冲击,以及区域3C市场杂乱,体验特别差,基本上现在我身边的朋友都不会去了。说这点的原因是如果冲着科技市场这边的氛围去买的略为慎重啊。过个几年都不知道啥情况了。
这个项目地里位置和规划如果能做好的话,客流量将会是郑州仅次于火车站的唯一一个大型商业
附近并没有地铁,商务氛围也有限,对于其他行业来说,选择在此的可能性比较小。硅谷广场打的主要就是科技市场的客户,受电商、房租等的影响,现在科技市场的生意并不好做,如若投资的话,后期能否顺利出租就是个问题。
给两星的点评,是因为个人站在多数人的角度,真心不推荐该写字楼商铺项目。围绕东风路文化路科技市场来看,该区域就是电子市场3C产品的集中地。除了餐饮,物流,区域其他公司的支撑能力薄弱。另外,对于非此类行业的从业者该片区又缺乏地铁交通利好。而大背景是电商的崛起导致实体电子行业日益式微,而电子行业集中的写字楼也非常需要养,望谨慎。
成员:2圈评:12
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