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保利文化广场

保利文化广场

4.6分 待售

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参考均价: 待定房贷计算器

楼盘地址: 郑州高新区银屏路、雪松路、枫杨街及科学大道合围地块查看地图

主推户型: 一室二室三室查看全部户型

4006068860转8163 联系客服

最新开盘: 待定

交房时间: 待定

装修标准: 精装修

建筑类型: 高层

产权年限: 70

更多项目信息>>

楼盘信息更多>>

最新开盘待定 交房时间待定

物业类型写字楼普通住宅公寓 装修精装修

建筑类型高层 楼盘特点

建筑面积1300000㎡ 容积率4.5

占地面积190666㎡ 绿化率35%

车位情况尚未公开 规划户数4411

开发商尚未公开 物业公司保利物业管理有限公司

保利文化广场最新动态资讯更多>>

  • 高新区保利文化广场售楼部已开放2017-07-26

    保利文化广场7月8日售楼部开放,一期推出有住宅、公寓,均为精装交付。住宅面积为80-157平米;公寓有平层、跃层、loft,面积为30-53㎡。

保利文化广场楼盘户型图更多>>

保利文化广场楼盘相册更多>>

房贷计算

计算方式:
总价计算 单价计算
贷款总额:
万元
按揭年数:
银行利率:
%设置
4.90基准:
  • 基准利率
  • 优惠15%
  • 优惠10%
  • 优惠5%
5.65基准:
  • 基准利率
  • 优惠10%
  • 上浮10%
  • 上浮20%
5.9基准:
  • 基准利率
  • 优惠10%
  • 上浮10%
  • 上浮20%
还款方式:
等额本息 等额本金
每月还款额递减,所还总利息较低,前期还款额较大。
开始计算

以购买的产权住房为抵押与银行进行借贷,比公积金贷款还的多。最长贷款年限30年,且还款年限不得超过65岁。

计算结果

房屋总价:
贷款总额:
还款总额:
支付利息:
首期付款:
按揭年数:
首月还款:
末月还款:

保利文化广场周边配套

  • 交通
  • 商业
  • 教育
  • 医院

2公里内的交通设施

2公里内的商业设施

2公里内的教育设施

2公里内的医院设施

保利文化广场的点评(8)

  • 4分

    保利文化广场会卖到什么价格,什么价格值得买?

    在此统一回答一下。

    主要参考了两个项目,一是恒大城、二是公园道壹号。

    不管实质如何,保利文化广场的定位是改善项目,而且带装修。恒大城算是高新区为数不多的带装修的改善项目,目前价格在16000-17000。保利的品牌要比恒大弱很多,所以要低于恒大的价格。
    公园道壹号在保利文化广场西侧,规划的地块是相邻的,是最直接的竞品项目,甚至可以说配套是公用的。公园道是毛坯但有一个外国语学校的名额,目前开发的是四期,均价在15200。保利文化广场虽然带装修但是是首期,所以价格跟公园道壹号略贵是合理的。

    保利文化广场的合理售价应该在15000-16000之间

    2017-07-24 14:48:52 举报
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  • 4分

    保利地产自2011年进入河南以来,先后开发了保利百合、保利海上五月花、保利永威西溪花园、保利心语、保利罗兰香谷、和洛阳保利建业香槟国际6个项目。待开发的有保利文化广场、保利杓袁、和洛阳的保利林语溪。

    于郑,凡保利必维权好像是躲不过的宿命。

    保利百合、保利海上五月花、保利心语(原上品新天地)皆有维权。
    保利永威西溪花园虽然相对较好,但被人吐槽永威兜底,保利狂拖后腿。
    保利罗兰香谷尚未交房

    唯一有好评的是洛阳的保利建业香槟国际,这个项目在洛阳新区非常具有代表性,从首期项目交房来看效果不错,但到底是不是是建业在兜底,笔者不予置评。

    综上,目前至少保利在郑州项目的信誉度还是比较低的,换句话说相

    2017-07-24 14:47:39 举报
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  • 4分

    项目 1# 34F住宅 两个单元 其中西单元为独立式核心筒结构、东单元为分离式核心筒结构;
    2# 34F住宅 两个单元 其中西单元分离式核心筒结构,东单元独立式核心筒结构;
    3# 34F住宅 两个单元 其中西单元分离式核心筒结构,东单元独立式核心筒结构;
    4# 住宅 两个单元 西单元34F 分离式核心筒结构,东单元10F独立式核心筒结构;
    5# 住宅 两个单元 西单元21F 分离式核心筒结构,东单元10F独立式核心筒结构;
    6# 住宅 两个单元 西单元10F 独立式核心筒结构,东单元34F分离式核心筒结构;

    备注:分离式核心筒中间户通透性较好,居住舒适度高,标注是有连廊,缺点是公摊比独

    2017-07-24 14:46:19 举报
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  • 6分

    保利文化广场7.8好营销中心正式开放。
    算起来,高新区已经是大开发商云集。万科恒大碧桂园荣盛金科,而且战线相近,下半场厮杀的厉害。
    只是保利手握人和,拿着政府的尚方宝剑,在文化旗帜下玩的风生水起。
    如果不是过往实在太烂的话,就给个好评了。

    2017-07-07 16:17:04 举报
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  • 4分

    项目地块以前是几个高新区企业的工业厂区,所以工厂的搬迁补偿,都大大影响了项目的进展。

    2017-06-23 18:36:49 举报
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    查看全部圈评(8)

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